什么是法人团体(Body Corporate)？

公司、政府机构等实体，甚至一个以某种名义合法成立的个人也被称为法人团体。另一个用来标识这种实体的术语是公司。用来说明存在的实体类型的术语用于法律和商业环境中，并可能决定企业的税务状况等因素，该公司可能包括一...

公司、政府机构等实体，甚至一个以某种名义合法成立的个人也被称为法人团体。另一个用来标识这种实体的术语是公司。用来说明存在的实体类型的术语用于法律和商业环境中，并可能决定企业的税务状况等因素，该公司可能包括一个有多个业主的住宅或办公综合楼。对某个组织提出不同的税收要求，这取决于该实体的构成。例如，非营利组织可能会从政府获得某些税收优惠，因为实体的性质。如果是法人团体，该企业实体应遵守一个国家的税法。联邦政府可能会对该实体每年征收一定的税率。法律规定法人团体的所得应纳税。例如，在英国，相互性原则适用于法人团体。因此，实体不能期望从其所有者那里获得利润流。相反，利润应该由客户、客户和外部成员赚取，虽然在这种类型的实体中可能发生的商业类型是有限的。非所有者代表法人团体赚取的任何利润都成为应纳税所得。法人团体通过业主拥有的个人财产（如洗衣机支付的钱）获得的收入要纳税。在房地产领域，物业的一个细分部分，其中有人居住或工作在彼此附近，构成一个法人团体。财产的所有人通常在预定的集会期间会面，代表法人实体作出决定一些可以讨论的问题可能围绕着物业本身或占用建筑物的个人。除了对物业进行维护外，公司的业主还负责执行规则。任何必须进行的维护都可以通过业主的资金支付给基金，并根据需要分配给基金基础。成员可能需要成为一个内部委员会的一部分，以影响这些付款的方向。这些参与者共同塑造了居民每天生活和工作的环境，因此没有人负责管理财产。

发表于 2020-09-15 16:35
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分类：业务办理

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