什么是房地产有限合伙企业(Real Estate Limited Partnership)？

房地产有限合伙企业（RELP）是指由两个或两个以上的人组成的合伙企业，其唯一目的是从现有物业中获得经济利益。该物业可用于租金收入、建造新结构或在可能增值的空地上增加资本。在RELP中，必须至少有一名普通合伙人和一名有...

房地产有限合伙企业（RELP）是指由两个或两个以上的人组成的合伙企业，其唯一目的是从现有物业中获得经济利益。该物业可用于租金收入、建造新结构或在可能增值的空地上增加资本。在RELP中，必须至少有一名普通合伙人和一名有限合伙人，但有限合伙人的数量可能会有所不同。

在房地产有限合伙企业中成为有限合伙人会有很多好处成立房地产有限合伙企业时，通常会签订合伙协议，指定普通合伙人和有限合伙人。投资回报通常也会记录在该协议中。具体取决于在合伙企业所在地的法律上，协议中也可能包含伦理或道德条款。除非违反其中一条，否则合伙人通常不能在未经其同意的情况下被解除合伙关系

房地产有限合伙企业中的有限合伙人通常只对其投资金额以内的投资债务负责房地产有限合伙企业中的有限合伙人通常只对其投资金额的投资债务负责，这意味着他们的损失不能超过最初投入的金额。有限合伙人对房地产投资没有权力，然而，这可能会吸引那些希望自己的投资获得回报，而不希望自己承担财务风险的人。有限合伙人也不必担心自己拥有投资的日常运作在这种类型的协议中，成为有限合伙人会有很多好处。一些好处可能包括避税、原始投资收益的潜在回报以及有限合伙人很少参与合伙企业的工作部分。同时，有限合伙人必须意识到，一旦合伙企业成立，他将无法控制普通合伙人的行为。基本上，有限合伙人必须对普通合伙人有盲目的信念和足够的信任，知道他会明智地管理投资成为房地产有限合伙企业的普通合伙人也有其优势。在某些情况下，普通合伙人可能不必向合伙企业提供财务投资。他通常也会在其认为合适的范围内管理投资和投资回报遵循原始合伙协议中的规定。普通合伙人通常承担更多责任，但他对投资也有更多的控制权在考虑有限房地产合伙企业时，最好是集体会见律师，了解每个合伙人和整个合伙企业的法律责任。律师还可以起草合伙文件，让每个合伙人签字。