什么是工作信(Work Letter)？

工作信函是一份法律文件，列出商业空间内任何内部工作的细节，以备承租人使用。有些房东按原样提供商业租赁，承租人需要进行任何必要的改进。更常见的是，房东同意对该空间进行一些修改可使用，并且工作信函提供了业主和承租人...

工作信函是一份法律文件，列出商业空间内任何内部工作的细节，以备承租人使用。有些房东按原样提供商业租赁，承租人需要进行任何必要的改进。更常见的是，房东同意对该空间进行一些修改可使用，并且工作信函提供了业主和承租人同意的修改信息。如果发生争议，文件将显示双方预期和应收到的内容。商人在工作信函中竖起大拇指，业主可以指定要完成的工作的性质，并且可以讨论由谁来计划和执行工作，以确保所有各方都了解工程的进展情况。工作信函可以列出要求使用环保材料或满足建筑规范特定方面的规范。它还讨论了预算、成本，哪些费用由哪一方负责。有时工作信函是租约的一部分。它作为附件，与租赁协议的其余部分同时协商。在其他情况下，它是一个单独的法律文件。当承租人要求修改她已经占用的空间时，可能会出现这种情况，例如，与其他法律文件一样，它规定了权利和责任，并且必须有相关各方或其授权代表的有效签名才能生效。可以使用法律文件软件生成工作信函，或者依靠已经填写了基本信息的通用模板。律师也可以根据项目的具体需要制定一份新的工作信函。他将审查所有信息并起草一份包含所有适当条款的新文件当工作复杂或昂贵时，或房东和承租人之间的安排完全不寻常时，建议这样做。各方在签署前应仔细审查工作信函。如果对工作内容有任何顾虑，重要的是要尽快提出。任何必要的修改都必须在签署之前作出。在双方不能达成协议的情况下，可以请一个外部的当事人，例如调解员，来确定是否有可能友好地解决这个问题。

发表于 2020-09-15 16:52
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分类：业务办理

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