什么是办公公寓(Office Condominiums)？
办公公寓的工作方式与私人住宅非常相似，而不是租用一套办公室，一些公司在一个综合楼里购买一个独立的单元。公共区域由所有租户共同拥有，并且通常有一个董事会负责景观美化和其他维护问题。办公公寓通常作为中小型城市中...
办公公寓的工作方式与私人住宅非常相似，而不是租用一套办公室，一些公司在一个综合楼里购买一个独立的单元。公共区域由所有租户共同拥有，并且通常有一个董事会负责景观美化和其他维护问题。办公公寓通常作为中小型城市中心区综合用途改造的一部分
与其租用一套办公室，一些公司在一个综合楼里购买一个独立的单元。办公公寓有一些优点和缺点。与出租或租赁同等空间相比，增加了所有权房产总是在房东的控制之下，这意味着月租金可以提高，或者在短时间内通知承租人就可以终止租约。公司拥有这一空间，就可以避免这种意外。在贷款期限内，每月抵押贷款应保持相对稳定
在某些地方，办公公寓与餐厅或商业零售商共用一栋大楼。办公公寓是专业人士和公司的理想选择，他们可以安全地预测他们的永久空间需求建筑公司或小型广告公司在这样的环境下可能会做得很好，但一个刚刚起步的制造公司可能会发现未来的扩张几乎是不可能的。可能还会对单位经营的业务类型进行限制。这些设施可能无法容纳过多的客户停车场，例如，对于那些租赁办公公寓的人来说，一个好处就是混合用途建筑的好处。这对于餐馆来说并不罕见，与公寓共享空间的专卖店和其他消费网点。这意味着这些办公室的员工不必为了娱乐和食物而远行。混合用途建筑往往位于市中心或其他交通繁忙的商业中心在经济低迷时期，大公司可能会投资建设写字楼公寓，以整合各部门。如果目前的租赁或租赁安排显得有利，小型公司可能看不到拥有公寓的好处。单位通常建在~如果我们建的话，他们就会有生意模型。
与其租用一套办公室，一些公司在一个综合楼里购买一个独立的单元。办公公寓有一些优点和缺点。与出租或租赁同等空间相比，增加了所有权房产总是在房东的控制之下，这意味着月租金可以提高，或者在短时间内通知承租人就可以终止租约。公司拥有这一空间，就可以避免这种意外。在贷款期限内，每月抵押贷款应保持相对稳定在某些地方，办公公寓与餐厅或商业零售商共用一栋大楼。办公公寓是专业人士和公司的理想选择，他们可以安全地预测他们的永久空间需求建筑公司或小型广告公司在这样的环境下可能会做得很好，但一个刚刚起步的制造公司可能会发现未来的扩张几乎是不可能的。可能还会对单位经营的业务类型进行限制。这些设施可能无法容纳过多的客户停车场，例如，对于那些租赁办公公寓的人来说，一个好处就是混合用途建筑的好处。这对于餐馆来说并不罕见，与公寓共享空间的专卖店和其他消费网点。这意味着这些办公室的员工不必为了娱乐和食物而远行。混合用途建筑往往位于市中心或其他交通繁忙的商业中心在经济低迷时期，大公司可能会投资建设写字楼公寓，以整合各部门。如果目前的租赁或租赁安排显得有利，小型公司可能看不到拥有公寓的好处。单位通常建在~如果我们建的话，他们就会有生意模型。
- 发表于 2020-08-07 01:24
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- 分类：业务办理
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