什么是8区房东(Section 8 Landlord)？
美国住房和城市发展部（HUD）提供的8个单元的租金由房东支付，其余的部分由房东支付给住房开发部对第8节房东的好处是，只要承租人仍然符合资格且房东满足住房和发展部的要求，部分租金是有保障的。住房和发展部支付的金额取决...
美国住房和城市发展部（HUD）提供的8个单元的租金由房东支付，其余的部分由房东支付给住房开发部对第8节房东的好处是，只要承租人仍然符合资格且房东满足住房和发展部的要求，部分租金是有保障的。住房和发展部支付的金额取决于承租人的收入和租金成本
普通房东的许多责任都存在于第8节房东身上。普通房东的许多责任都存在于第8节房东身上。例如，他仍然需要甄别房客并收取他们的部分租金。然而，第8节的房东还有额外的责任，即参加年度检查并遵守第8节的要求。第8节的目的是为低收入个人提供干净的，安全之家。如果房东不按照住房和发展部的标准提供住房，他可能会失去补贴。
第8节房东将公寓出租给通过联邦住房计划获得租金支付援助的低收入租户年检确保第8节房东向租户提供住房的HUD要求。如果公寓状况良好，则补贴通常会继续。如果检查员发现问题，房东通常有30天的时间来解决。如果在这段时间内问题没有得到解决，房东可能会失去补贴如果房客失去第8节的资格，房东也可能失去补贴。第8节房东与其他房东的不同之处在于，如果他希望提高租金，他需要得到住房和发展部的批准。在许多其他方面，第八节房东和其他房东是一样的。例如，房东也有责任向房客收取保证金，但他只能为此收取第一个月的租金。第八节也不承担对房客损害的责任。如果房客损坏了财产，那么，房东可能会追讨房客的报应。为了成为第8节的房东，一个人可以向当地的公共房屋中介机构（PHA）填写一份申请，要求将其财产列为清单。一旦他有了未来的承租人，如果房东选择了一份租期至少为8年的HUD，他也可以要求HUD签署一份租赁合同，如果他同意的话，他可以要求HUD签一份租约，房东也可以做广告，说明他自己接受第8节的房客，如果他选择了第8节的房客，他可以遵循适当的程序。
普通房东的许多责任都存在于第8节房东身上。普通房东的许多责任都存在于第8节房东身上。例如，他仍然需要甄别房客并收取他们的部分租金。然而，第8节的房东还有额外的责任，即参加年度检查并遵守第8节的要求。第8节的目的是为低收入个人提供干净的，安全之家。如果房东不按照住房和发展部的标准提供住房，他可能会失去补贴。第8节房东将公寓出租给通过联邦住房计划获得租金支付援助的低收入租户年检确保第8节房东向租户提供住房的HUD要求。如果公寓状况良好，则补贴通常会继续。如果检查员发现问题，房东通常有30天的时间来解决。如果在这段时间内问题没有得到解决，房东可能会失去补贴如果房客失去第8节的资格，房东也可能失去补贴。第8节房东与其他房东的不同之处在于，如果他希望提高租金，他需要得到住房和发展部的批准。在许多其他方面，第八节房东和其他房东是一样的。例如，房东也有责任向房客收取保证金，但他只能为此收取第一个月的租金。第八节也不承担对房客损害的责任。如果房客损坏了财产，那么，房东可能会追讨房客的报应。为了成为第8节的房东，一个人可以向当地的公共房屋中介机构（PHA）填写一份申请，要求将其财产列为清单。一旦他有了未来的承租人，如果房东选择了一份租期至少为8年的HUD，他也可以要求HUD签署一份租赁合同，如果他同意的话，他可以要求HUD签一份租约，房东也可以做广告，说明他自己接受第8节的房客，如果他选择了第8节的房客，他可以遵循适当的程序。
- 发表于 2020-08-07 08:15
- 阅读 ( 633 )
- 分类：业务办理
admin
0 篇文章
作家榜 »
-
xiaonan123
189 文章
-
汤依妹儿
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
华志健
23 文章