什么是叮当邮件(Jingle Mail)？
当借款人决定在银行有机会取消抵押贷款赎回权之前放弃抵押贷款，并将钥匙归还银行，这就是所谓的"叮当邮件"，指的是装满钥匙的信封到达银行时发出的声音，当借贷者意识到他们无法偿还抵押贷款，他们的房屋净值迅速减少，而不是通...
当借款人决定在银行有机会取消抵押贷款赎回权之前放弃抵押贷款，并将钥匙归还银行，这就是所谓的"叮当邮件"，指的是装满钥匙的信封到达银行时发出的声音，当借贷者意识到他们无法偿还抵押贷款，他们的房屋净值迅速减少，而不是通过止赎程序，有些人选择提前交出钥匙。
向银行归还钥匙的人。银行使用的术语是"自愿丧失抵押品赎回权"和"减少持有的动机"来形容这种叮当的邮件现象，2008年，它开始成为放款人的一个严重问题。大多数放款人的业务是处理资金，而不是管理房地产，对于许多银行来说，突然出现大量的房地产库存是个问题，不断下降的房地产价值和更严格的贷款标准也使银行更难摆脱不高兴的借款人强加给他们的房地产
房主腾出止赎房屋可能会收到现金。对于借款人来说，放弃抵押贷款有一些好处，虽然也有一些严重的影响发送一包叮当声邮件将帮助借款人避免出现在他们的信用记录上止赎程序，但贷款仍将被视为违约，在一些借贷者看来，叮当邮件的主要优点是，一旦他们意识到抵押贷款无法偿还，他们就可以立即退出抵押贷款，确保他们不会在亏本的情况下获得更多的还款一个相关的概念是现金换钥匙，即银行支付违约借款人腾出房屋。对银行来说，叮当声邮件和现金换钥匙比传统的止赎程序更可取，因为他们通常收到的房屋状况更好，更容易出售有各种各样的理由让借贷者寄来叮当作响的邮件。房价下跌是一个常见的原因，利率不断膨胀也是一个原因。许多陷入次贷危机的借款人最终得到了他们无法处理的抵押贷款，而且在某些情况下，他们的本金余额实际上会随着时间的推移而增加，这使得抵押贷款更难偿还。当次级抵押贷款与失业或突然增加的开支相结合时，认输似乎是一个不错的选择。
向银行归还钥匙的人。银行使用的术语是"自愿丧失抵押品赎回权"和"减少持有的动机"来形容这种叮当的邮件现象，2008年，它开始成为放款人的一个严重问题。大多数放款人的业务是处理资金，而不是管理房地产，对于许多银行来说，突然出现大量的房地产库存是个问题，不断下降的房地产价值和更严格的贷款标准也使银行更难摆脱不高兴的借款人强加给他们的房地产房主腾出止赎房屋可能会收到现金。对于借款人来说，放弃抵押贷款有一些好处，虽然也有一些严重的影响发送一包叮当声邮件将帮助借款人避免出现在他们的信用记录上止赎程序，但贷款仍将被视为违约，在一些借贷者看来，叮当邮件的主要优点是，一旦他们意识到抵押贷款无法偿还，他们就可以立即退出抵押贷款，确保他们不会在亏本的情况下获得更多的还款一个相关的概念是现金换钥匙，即银行支付违约借款人腾出房屋。对银行来说，叮当声邮件和现金换钥匙比传统的止赎程序更可取，因为他们通常收到的房屋状况更好，更容易出售有各种各样的理由让借贷者寄来叮当作响的邮件。房价下跌是一个常见的原因，利率不断膨胀也是一个原因。许多陷入次贷危机的借款人最终得到了他们无法处理的抵押贷款，而且在某些情况下，他们的本金余额实际上会随着时间的推移而增加，这使得抵押贷款更难偿还。当次级抵押贷款与失业或突然增加的开支相结合时，认输似乎是一个不错的选择。
- 发表于 2020-08-12 22:53
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