什么是维护主管(Maintenance Superintendent)？

维护主管是负责维护的个人，通常是对建筑物、设施、公共工程系统或高尔夫球场等实体设备进行维护。维护主管负责保持其监督的设施处于良好的工作状态，并在一定程度上预测使用该设施的人的需求，以确保他们得到满足。这些专...

维护主管是负责维护的个人，通常是对建筑物、设施、公共工程系统或高尔夫球场等实体设备进行维护。维护主管负责保持其监督的设施处于良好的工作状态，并在一定程度上预测使用该设施的人的需求，以确保他们得到满足。这些专业人员可能属于专业组织或工会，他们利用这些组织或工会建立专业联系并保持高标准的工作表现

维护主管可以监督屋顶花园的开发。维护主管非常熟悉属于她或他的职责。例如，公共汽车站的维护主管了解停车场的所有公共汽车，并对其进行日志记录，以确保它们得到正确的维护。除了了解他或她负责的设施或机器外，维护主管还管理一名员工，将维护任务委派给员工。

住宅维护主管可以在高层建筑中工作有些维护任务是例行的，可能相当自动化，不需要维护主管的注意另一些则更为复杂，或是间歇性发生，要求维护主管决定应该如何进行维护、何时进行维护以及由谁执行维护。维护主管也有权召集外部专业人员来协助具体的维护任务

维护主管在物业周围进行场地工作。除了保存日志，维护主管还制定了用于计划和管理维护任务的协议。这些协议决定了从任务执行顺序到紧急情况下应做什么的一切，维修主管通常也会参与设施规划，从计划改造的讨论到举办晚间活动的计划，因为这些事情会直接影响维修人员

维护主管可以信赖维护高尔夫球场的日常操作，也可以信任他们工作的设施的日常工作在，维护主管通常在白天的大部分时间都在场，以便他们能够处理问题、处理紧急情况和监督维护任务在某些情况下，主管可能住在现场，随时待命。维护主管的工资根据经验、在组织工作的年限、工作职责而有所不同，等等。这些专业人士中的许多人在政府机构工作，因此有权享受福利，即使他们的小时工资不是很高，也能提高他们的薪酬。这些福利包括享受退休计划、医疗福利、带薪休假等等

维护主管确保租赁单元内的电器正常工作。