什么是评估基础(Appraisal Foundation)？

评估基金会是美国的一个非营利性组织，它制定了美国各地评估师遵循的统一职业评估实践标准（USPAP）。想要成为评估师的人必须接受培训并达到评估基金会规定的资格标准这个组织是为了制定标准，实践，以及在美国工作的估价师的...

评估基金会是美国的一个非营利性组织，它制定了美国各地评估师遵循的统一职业评估实践标准（USPAP）。想要成为评估师的人必须接受培训并达到评估基金会规定的资格标准这个组织是为了制定标准，实践，以及在美国工作的估价师的资格。商人竖起大拇指，几个专业的估价师协会联合起来成立了评估基金会，并于1987年成立了由26名成员组成的理事会。该组织是为应对上世纪80年代的储蓄和贷款危机而成立的在这次金融危机期间观察到的许多其他问题中，评估师指出，不恰当的评估房地产和其他财产在美国一些储蓄和贷款机构的垮台中起了作用。制定专业标准将防止此类事件再次发生，并将恢复评估机构。评估基金会有两个独立的董事会，即评估标准委员会（ASB）和评估资格委员会（AQB）。这些委员会由具有多年经验的社区知名人士监督。ASB致力于开发USPAP的更新，以确保评估师始终如一地运作，公平、道德和专业，无论他们是对办公楼还是珠宝收藏品进行估价。AQB规定了鉴定师的资格，以便成为执业估价师的人能够达到基本的培训和经验标准。这确保了雇用持牌估价师的人将雇用专业胜任的合格人员1989年，《金融机构恢复、改革和执行法》将USPAP作为希望获得第十一章所述评估师资格的国家标准。评估基金会的任务是保持标准的最新性，以便该行业保持有效。它还与可能需要一个评估师，从银行到房地产办公室。人们不能加入评估基金会，因为它不是一个专业组织，尽管他们可以加入属于评估基金会的个人成员组织。当董事会空缺时，它们的广告是为了让人们有机会申请这些标准。相关的评估小组委员会是一个政府机构，负责监督各州监管和许可评估师的各个部门。政府机构利用USPAP来确定和执行标准，并监督监管机构的活动以确保它们符合法律。

发表于 2020-09-15 18:09
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分类：业务办理

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