什么是办公公寓(Office Condominiums)？

办公公寓的工作方式与私人住宅非常相似，而不是租用一套办公室，一些公司在一个综合楼里购买一个独立的单元。公共区域由所有租户共同拥有，一个董事会通常负责景观美化和其他维护问题。办公公寓通常作为中小型城市中心区综...

办公公寓的工作方式与私人住宅非常相似，而不是租用一套办公室，一些公司在一个综合楼里购买一个独立的单元。公共区域由所有租户共同拥有，一个董事会通常负责景观美化和其他维护问题。办公公寓通常作为中小型城市中心区综合用途改造的一部分而建。而不是租用一套办公室，有些公司在一个综合楼里购买一个独立的单元。办公公寓有一些优点和缺点。与出租或租赁同等空间相比，增加了所有权。租赁物业始终由房东控制，也就是说，每月租金可以提高，或者在短时间内通知承租人就可以终止租约。拥有这一空间，公司可以避免这种意外。在贷款期限内，每月抵押贷款应保持相对稳定。在某些地方，办公公寓与餐厅或商业零售商共用一栋大楼。办公公寓是专业人士和公司的理想选择，他们可以安全地预测其永久性的空间需求。建筑公司或小型广告公司在这种情况下可能会做得很好，但一家刚刚起步的制造业公司可能会发现未来的扩张几乎是不可能的。可能还会对单位经营的业务类型进行限制。这些设施可能无法容纳过多的客户停车场，例如，对于那些租赁办公公寓的人来说，一个好处就是混合用途建筑的好处。餐馆、专卖店和其他消费品商店与公寓共享空间是很常见的。这意味着这些办公室的员工不必为了娱乐和食物而远行。混合用途建筑往往位于在市中心或其他交通繁忙的商业中心在经济低迷时期，大公司可能会投资建设写字楼公寓，以整合部门。如果小公司目前的租赁或租赁安排看似有利，那么他们可能看不到拥有公寓的好处。公寓单元通常是按照~如果我们建的话，他们就会有~的商业模式建造的

发表于 2020-08-11 18:06
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分类：业务办理

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