什么是预付费(What Prepaid Fees)？

预付费是指在购买房屋时，除其他结算费用外所支付的费用。借款人向贷款人支付该等费用；预付费用随后存入账户，用于支付危险保险、房屋所有人保险或私人抵押保险等项目。这些费用代表经常性费用，并不是所有的购房者都需要支...

预付费是指在购买房屋时，除其他结算费用外所支付的费用。借款人向贷款人支付该等费用；预付费用随后存入账户，用于支付危险保险、房屋所有人保险或私人抵押保险等项目。这些费用代表经常性费用，并不是所有的购房者都需要支付这些费用；一般来说，那些代表更多贷款风险的人，或者没有至少20%的首付将被要求支付

男人攀爬绳索预付费的目的是确保新房主有足够的钱支付额外费用，与购房后的房屋所有权相关的经常性账单。除了简单的抵押贷款支付和税收外，还需要增加房屋所有人和/或危险保险等保险。此外，任何人如果没有把房子的20%首付，一般都需要支付私人抵押贷款保险，直到房屋净值达到这一重要的20%大关。这些费用可能会在房屋所有权的第一年或几年内变得昂贵当预付费用在结算时收取时，贷款人将其存入账户，然后用于支付上述账单。所需金额可能因贷款人而异，也可能因房屋成本和抵押贷款的不同而有所不同，但通常预付费用将包括在内九个月到一年将这些预付费用作为交割的一部分是符合借款人和贷款人的最佳利益的，尽管这些费用会显著增加交割成本，这是因为任何一个借款人如果没有将20%的房贷首付，或者信用评分有问题，代表银行有贷款风险。收取预付费用，有时可能被称为预付项目，有助于确保新房主不会丧失抵押品赎回权。理想情况下，不需要很长时间就能获得房屋20%的股权，到那时，就不再有必要这样做了支付私人抵押贷款保险。一般来说，只要房屋有抵押贷款，以及财产税和其他费用，业主保险仍然是必需的，因此，任何购买住房的人都应该将这些考虑在内，即使银行不要求预付费用。

发表于 2020-08-08 11:44
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分类：经济金融

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