什么是记录的所有者(Owner of Record)？

记录所有人是指在公共记录中被列为某项资产（如房地产、抵押贷款或股票和债券）所有者的个人。有几种不同的名称用于指定记录的所有者，其中一些名称与特定类型的持有有关。例如，持有股票的个人可以被称为记录股东或记录股东...

记录所有人是指在公共记录中被列为某项资产（如房地产、抵押贷款或股票和债券）所有者的个人。有几种不同的名称用于指定记录的所有者，其中一些名称与特定类型的持有有关。例如，持有股票的个人可以被称为记录股东或记录股东。

记录所有人是在公共记录中作为资产（如房地产或抵押物）所有者的个人登记的所有人对以他或她名义持有的任何资产拥有完全的使用权。在不动产的情况下，所有人可以对财产进行改良，如果他或她愿意，甚至可以出售资产。只要所有人对房地产拥有完全控制权，无需向任何其他方寻求许可，前提是活动符合当地社区制定的法规和标准。这也是事实当涉及其他资产时，如股票。记录在案的所有人可以采取措施出售其持有的任何股份，或长期持有这些股份。假设所有人是注册持有人，投资者通常也可以参与任何涉及持有特定类型股份的投资者的投票行动股票。注册持有人还可获得股息支付以及涉及这些股票的任何其他分配除了权利和特权外，有记录的所有人也有涉及所拥有资产的责任。对于房地产，通常需要向当地管辖区缴纳房产税，这些税每年或每半年缴纳一次。如今许多司法管辖区还要求房主在不缴纳税款可能会导致当地司法机关扣押房产作为解决纳税债务的手段。同样，未能维持住房保险可能会导致税收增加，或者可能会受到某种形式的罚款财产记录的所有人也可能被要求以符合当地司法标准的方式保留理由，否则可能导致罚款和其他类型的法律诉讼，包括没收财产。例如，如果一个城市住宅区的一块空地的所有人未能保持场地除草和除草，该市有权清理该物业，并向记录在案的业主收取清理费用。如果该业主未支付账单，城市可额外开具账单罚款或可能采取措施没收财产，直到业主完全补偿市政工程和任何累积罚款。

发表于 2020-08-08 14:20
阅读 ( 964 )
分类：经济金融

什么是记录的所有者(Owner of Record)？

你可能感兴趣的文章

相关问题

0 条评论

作家榜 »

推荐文章