什么是评估保证金(Assessment Bond)？

评估债券有时被称为特殊评估债券或特殊用途债券，它是一种市政债券，用于为政府实体（如市或县）拥有的房产筹集资金。债券发行条款要求对将从改善中受益的公民征税，因此提供了一种在债券到期时产生偿付债券所需收入的方法。这...

评估债券有时被称为特殊评估债券或特殊用途债券，它是一种市政债券，用于为政府实体（如市或县）拥有的房产筹集资金。债券发行条款要求对将从改善中受益的公民征税，因此提供了一种在债券到期时产生偿付债券所需收入的方法。这种方法通常提供了一种快速、简便的方法来筹集资金以进行改进，也不要对市政当局的现有预算施加太大压力。人们在攀爬绳索，评估债券的功能相当简单。市政府决定对现有财产进行某种改进，例如城镇某一特定区域的街道或人行道。为了筹集成功支付改善项目所需的资金，市政当局发行债券。通常，债券将向投资者提供固定利率，在债券到期时支付，虽然可以创建一种债券发行，在债券的整个生命周期内采用递增的利率支付。为了帮助债券发行的利息支付，那些将直接从改进中受益的人将被征收额外的税。例如，如果该项目涉及到在某一特定社区铺设街道，则该地区的业主将被征收附加税，所得款项将被指定用于成功偿还债券。虽然业主在一段时间内承担额外税款的负担，但他们也受益于街道状况的改善，以及新铺的街道对其房产价值的积极影响。对投资者来说，评估债券通常是一种获得小回报的非常安全的方式由于债券是用税收产生的资金兑现的，市政府未能按时收回债券的可能性非常小。对于那些从社区改善中受益最大的人来说，投资发行债券是很正常的，有效抵消为债券融资而征收的附加税。评估保证金的期限会有所不同，根据改善项目的复杂程度和成功完成整个项目所需的时间。这种类型的债券发行期限可能短于12个月，也可能长达20年。与任何类型的投资一样，重要的是要考虑何时以及何种类型的回报可以被合理预期，然后决定投资是否值得花费时间和精力。

发表于 2020-09-22 19:01
阅读 ( 808 )
分类：经济金融

什么是评估保证金(Assessment Bond)？

你可能感兴趣的文章

相关问题

0 条评论

作家榜 »

推荐文章