什么是林地投资(Timberland Investment)？

在金融界，林地投资和听起来差不多。这些类型的投资提供了一种自然的方式来分散资产。林地投资基本上是对森林或森林地区的投资，无论该区域是天然老森林还是人工林场。包括适度人工干预的森林被称为"管理森林"。这些森林...

在金融界，林地投资和听起来差不多。这些类型的投资提供了一种自然的方式来分散资产。林地投资基本上是对森林或森林地区的投资，无论该区域是天然老森林还是人工林场。包括适度人工干预的森林被称为"管理森林"。这些森林通常被选为林地投资。人类攀爬绳索投资者通常会看到林地投资的许多优点。首先，随着树木的成熟，生物生长会产生自身的价值。对某种特定类型的木材或树木产品的需求也有上升的潜力：金融专家称之为"向上的产品类别运动"。此外，此外，树木和土地的价值也在例行上涨。林地投资的另一大好处是，它们可以为基于债券和类似股票的纸上投资组合提供一种自然的"对冲"。金融专家说，林地投资可能与一些纸上投资选择有"负相关"。这意味着投资者可以通过收购timberland holdings来平衡盈亏状况。timberland投资并非没有风险。当涉及到此类房地产投资时，多元化对于机构投资者、养老基金经理或任何接近此类管理资产的人都很重要。高购买价格这是一个潜在的问题——一个不注意"低买高卖"的投资者可能会从一开始就陷入财务损失。自然灾害可以很快抹去任何一种户外资产的收益，包括林地投资，几个世纪以来的农民和其他农业学家都可以证明这一点就像其他类型的投资一样，那些投资timberland的人通常会进行"尽职调查"，以确保他们购买的东西的价值和他们所支付的一样高。这些买家中的一些人希望未来的事件会导致价值飙升。其他人只是打赌随着时间的推移，不断增长的需求和价值将带来正常的、适度的收益。投资者选择林地投资作为更大投资策略的一部分有其自身的原因，但正如专业人士指出的，包括林地在内的多元化控股随着时间的推移会表现出持久性，即使在动荡的市场中也是如此。

发表于 2020-09-22 19:54
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分类：经济金融

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