什么是投资担保(Investment Guarantee)？

投资担保是一种特殊的条款，旨在保护投资者不因具有高度风险的投资机会而遭受损失。并非每种投资都有这种担保，但在房地产和建设项目中是比较常见的。投资担保的目的是在发生无法预见的情况或事件时保护投资者的利益，而这...

投资担保是一种特殊的条款，旨在保护投资者不因具有高度风险的投资机会而遭受损失。并非每种投资都有这种担保，但在房地产和建设项目中是比较常见的。投资担保的目的是在发生无法预见的情况或事件时保护投资者的利益，而这些情况或事件被认为超出了典型和已知的风险因素的范围。这种性质的保护有时通过与外国投资相关的保险范围进行扩展，特别是如果投资涉及的国家目前正经历重大政治动荡。商人竖起大拇指，作为投资担保的一部分提供的保护程度会有所不同，根据投资的性质和所在国的条件，房地产投资可根据所涉财产的预期增值进行承保，以及这些房地产的预期用途。如果发生某种自然灾害，使房地产不能按照投资者的计划进行开发，担保通常会提供补偿，或者，如果出现了对土地本身价值产生负面影响的不可预见因素。投资担保也为选择在政治条件目前稳定但可能在未来几年内发生变化的国家开设制造工厂的企业提供了一定程度的保护，企业很可能能够获得保证收回对设施的原始投资和至少一部分与努力有关的预期回报的保险在政治环境已经有些不稳定的情况下，保险范围可能涵盖初始投资，但不允许对回报损失进行任何形式的补偿。获得投资担保通常是一项代价高昂的风险。当担保人有理由相信所涉及的风险程度高于他或她认为可以接受的。作为承担风险的交换，担保人通常会要求高保费，即使保险范围仅限于原始投资。公司通常不会承担这笔费用，除非投资金额巨大，而且危及投资的可能性高于投资者愿意承担的风险。虽然成本高昂，如果投资价值受到损害，或者赚取回报的机会被破坏，担保可以很容易地为自己买单。

发表于 2020-09-22 20:35
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分类：经济金融

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