在商业中，什么是地板税(In Business, what is Floor Duty)？

楼层税是一个房地产办公室的成员必须花在办公室的公共区域的时间来接待新来的客户。其他几种类型的企业也保留了楼层税的概念。在房地产行业，一些办公室正在逐渐远离这一概念，相反，将潜在客户直接引荐给办公室的个别成员...

楼层税是一个房地产办公室的成员必须花在办公室的公共区域的时间来接待新来的客户。其他几种类型的企业也保留了楼层税的概念。在房地产行业，一些办公室正在逐渐远离这一概念，相反，将潜在客户直接引荐给办公室的个别成员，而其他人则使用秘书人员，根据需要转接电话和询问，与其要求房地产经纪人或经纪人在正常营业时间内始终"在场"。商人竖起大拇指，地板税背后的最初想法是，在任何特定的时间，客户可能会想联系房地产办事处。如果客户与办公室没有联系，他（她）对建立关系没有兴趣，这意味着一个客户从空办公室走过或打电话来却没有得到回应，就会转到另一个办公室。相比之下，如果一个客户走进来，立即受到房地产经纪人的欢迎，或者打电话，经纪人接电话，客户会更倾向于与公司建立关系。楼层税提供了一个发展客户的机会。除了与来访或打电话到办公室要求立即协助房地产销售或购买的客户合作外，楼层税还被一些代理商用来跟踪线索，处理文书工作，并执行其他在现场难以完成的任务。这包括安排展示、检查和其他预约，以确保代理人在他或她不在办公室值班的日子里有很多事情要做。对于新来的代理，楼层值班可以提供重要的机会很多人在需要买卖房地产时会听从朋友的推荐，这意味着他们更有可能在办公室里和老牌经纪人一起去。如果一个新经纪人能在一个散步或电话中遇到客户，并建立一种关系，她或他可以签下一笔交易，并开始培养一个忠诚的客户，而这些客户又会提供自己的推荐人。一些房地产经纪人不喜欢地板税，另一些人认为这会占用他们在现场工作的时间，其他人则认为这对他们个人和整个公司的好处超过了偶尔在现场工作带来的不便。