什么是土地利用规划(Land Use Planning)？

土地利用规划是一个公共政策术语，用来指导社区土地的使用。其目标是平衡居住在该地区的人们的需求和环境的需要。这个术语经常与城市规划互换使用土地利用规划师可能具有工程或建筑方面的经验。最基本的是，土地利用规...

土地利用规划是一个公共政策术语，用来指导社区土地的使用。其目标是平衡居住在该地区的人们的需求和环境的需要。这个术语经常与城市规划互换使用

土地利用规划师可能具有工程或建筑方面的经验。最基本的是，土地利用规划决定了一个社区的哪些部分将用作住宅区，哪些将用作商业区。这称为分区，它也非常重视交通规划

土地利用规划的一个环境方面可能包括对某个区域的研究；交通规划包括几个部分。在人口密集的地区，公共交通很重要，因为没有有效的公共交通，汽车拥堵严重，会影响该地区居民的生活质量。交通规划还包括设计社区道路，因为设计得当的道路可以缓解交通拥堵和通勤压力

土地利用规划师可能负责设计社区的物理布局。一旦基本分区和交通问题得到解决，土地利用规划可以通过多种方式进行扩展。规划师可以设计社区的物理布局，并确定各个区域允许的开发规模。规划还可以包括社区的美学，包括使用的建筑材料的类型，以及园林绿化的风格等问题已安装。

土地使用计划可能会将空地重新用作公共停车场土地利用规划的环境方面也可以包括各种因素，具体取决于区域。它可能包括道路的最佳位置，确定减少污染和地表径流的方法，以及确定洪水可能性的研究。环境规划是一个高度专业化的领域，环境规划师通常与土地利用规划师一起设计社区。

土地利用规划决定了社区的哪些部分将用于居住区，哪些部分将用作商业区地区。土地利用规划师的背景各不相同。在测量、工程或建筑方面的经验都是很好的起点。人们越来越关注人们对环境的影响，这使得人们对可持续发展的兴趣与日俱增，试图将人口集中在较小的地区，以减少交通需求和自然资源的使用。对地区或地铁的兴趣增加，导致了区域规划。在区域规划中，规划者通过公共交通和公共设施将社区联系在一起，这减少了重复服务的需求，让每个社区都能省钱。

土地利用规划师可能会考虑增加新的道路，以减少交通拥堵。