什么是商业贷款服务(Commercial Loan Servicing)？

商业贷款服务是公司从贷款中收取款项时所经历的过程。所有贷款都会有某种类型的服务，虽然抵押贷款和汽车贷款通常是最常见的个人债务工具。抵押贷款将包括额外的活动，向地方市政当局支付房主的保险费和税款。这些额外的...

商业贷款服务是公司从贷款中收取款项时所经历的过程。所有贷款都会有某种类型的服务，虽然抵押贷款和汽车贷款通常是最常见的个人债务工具。抵押贷款将包括额外的活动，向地方市政当局支付房主的保险费和税款。这些额外的服务确保房主遵守适用的法律或要求，且不会危及抵押持有人收回贷款全部款项的能力。在金融服务业，持公文包的商人并不常见。例如，许多金融机构将抵押贷款以折扣价出售给投资者或其他团体。20万美元（USD）抵押贷款可能导致银行以其面值的90%出售给投资集团，即18万美元。银行预先收到这些现金，投资者从借款人支付的利息中获利。商业贷款服务可能需要原银行继续向借款人收取款项，这些付款最终将转给投资者。银行将继续为贷款提供服务，因为它们有足够的设施和人力来完成这些任务。这有助于投资者避免不得不通过设立一个客户服务部门来处理客户咨询或托收部门来完全重组其业务联系借款人。商业贷款服务是商业环境中的一个常见过程。金融机构可以提供几种不同类型的贷款，作为其贷款流程的一部分。主服务包括管理由各种投资组成的多个投资组合例如，出售给投资集团的投资组合中包含的几种类型的抵押贷款可能需要商业贷款服务。主要服务为传统贷款提供拖欠或投资者报告服务。特殊服务是一种资产管理活动，通常与涉及抵押品的商业贷款一起使用。一种特殊类型的商业贷款服务是为政府资助的实体提供的。这些公司是准私营的，表明一个国家的公共部门在很大程度上参与了该实体的治理。私营金融机构将向符合这些政府资助机构的具体指导方针的个人提供抵押贷款。在完成贷款过程后，金融机构将向该机构出售抵押贷款，类似于投资者。出售给政府赞助的机构往往更可靠，因为这个机构有资金支付抵押贷款，因为他们从政府收到资金。

发表于 2020-09-15 19:48
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分类：业务办理

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