信贷紧缩是银行业中用于描述贷款可用性下降的经济状态的术语。原因有很多种为什么银行放贷方式的改变会引发信贷紧缩。由于房地产等其他市场的波动,人们对担保贷款的信心可能会下降。事实上,这种市场价格暴跌是造成信贷紧缩的一个关键因素。银行机构也可能会担心其他银行的偿付能力及其偿还长期固定债务的能力。甚至政府也可以通过对贷款机构施加限制,在影响信贷可得性方面发挥作用以前发放的信贷出现异常程度的违约,也可能降低银行进一步发放信贷的头寸。任何或所有这些情况都可能使获得信贷额度和贷款更加困难2007年开始的抵押贷款危机就是信贷紧缩的一个例子无论信贷紧缩的原因是什么,一旦企业或消费者成功获得信贷,几乎总是伴随着更高的利率。这种增长通常首先出现在次级贷款市场,然后对传统贷款市场产生意外收益始于2007年的美国次贷危机就是信贷紧缩的一个很好的例子。虽然房地产市场在2005年达到顶峰,但房价很快下跌,并继续螺旋式下降,使得再融资几乎不可能。因此,当前抵押贷款的可变利率开始攀升,尽管利率非常低。随着越来越多的房主无法履行其财务义务,出现了创纪录的贷款违约和止赎事件美国和世界各地的银行和贷款机构损失了数十亿美元,相当多的人失去了家园。在美国,有200多家银行受到严重影响,其中包括一些顶级银行,如Countrywide和Washington Mutual。在全球范围内,瑞士瑞银(UBS)公布的亏损额远远超过了世界金融市场上其他放贷机构,经济状况可能需要数年时间才能改善,由于企业无法增加库存或营运资金,许多企业可能会破产,被迫清算资产对于住房抵押贷款消费者来说,破产可能是避免止赎的唯一选择。由于信贷和贷款产品的可用性保持在最低水平,且利差较高,因此企业投资和整体消费支出通常会减少。
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