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卖方市场可以是指任何一种需求大于供给的商品或服务市场。你可以找到各种商品的卖方优势市场。例如，草莓歉收的一年可能会创造一个卖方市场的条件。由于对草莓的需求大于供应所能满足的需求，所以那些种植草莓或购买草莓并以零售价出售的人可以收取更高的价格。如果人们想要草莓，当草莓收成不好时，可能会形成一个卖方市场，因为供不应求类似地，某些"新"玩具和小玩意儿发布后也能创造出一个即时卖家市场。如果公司认为他们正在用一种新产品来试水，但生产的产品不够多，你会看到需求高于现有供应。这并不一定意味着公司会改变所需商品的价格。经常发生的情况是，个人可能会试图购买产品并在互联网上以更高的价格出售

在房地产卖方市场，卖房者处于优势地位这种情况在过去的简单玩具中肯定会发生，比如Tickle Me Elmo®，一些人获得了大量的玩具，并以其零售价的4到5倍的价格出售。随着这种玩具的受欢迎程度下降，供应很容易满足需求，而且在发布后的一年左右，你甚至可以在大多数商店找到正在出售的玩具。此外，当2006年任天堂Wii®发布时，如果你在商店里找不到Wii，你可能要支付600-1000美元（USD），是零售价的两倍到四倍，从私人卖家那里获得一套。你会听到卖方市场这个术语是指房地产，特别是独栋住宅。当市场对卖方有利时，想要房子的人比买不到房子的人多。这使得房主对他们的房子收取更高的费用，因为购房者愿意支付更高的价格。一般来说，房价达到了一个上限，一个潜在的房主不能买房的时候。这有助于稳定市场，使供需更加均衡。虽然房地产存在卖方市场，不打算出售房屋的业主会发现自己处于一个非常有利的位置。他们的房子突然变得价值更高，如果他们需要再融资，他们的房子不断升值可能会使这成为可能。或者，他们可能会发现自己的资产现在远远超过了他们现在的房子贷款，他们有能力完全还清抵押贷款在一个有利于卖方的市场中，银行也能从中受益，因为它们对贷款对象的选择非常严格，而且可以收取更高的利率，它们可以使卖方市场紧缩，而卖方市场的对立面是买方市场，在这种市场中，房屋的价值显著下降，为那些想买房。突然间，银行更愿意贷款给信用较差的人，而且你更可能以你想要的价格找到一所房子，这是在卖方市场上所无法比拟的。

房地产是一个卖方市场，意味着寻求买房的人超过了卖房的人。