什么是递延利息(Deferred Interest)？
递延利息是指当贷款协议的条款使下一次到期付款可能低于到期利息时，对贷款余额适用的任何利息。这种类型的安排有时出现在所谓的可调利率抵押贷款中，固定利率抵押贷款也有可能被设计成允许递延利息的准备金。当递延利息...
递延利息是指当贷款协议的条款使下一次到期付款可能低于到期利息时，对贷款余额适用的任何利息。这种类型的安排有时出现在所谓的可调利率抵押贷款中，固定利率抵押贷款也有可能被设计成允许递延利息的准备金。当递延利息导致贷款余额增加时，这就产生了负摊销的情况，因为余额并没有因为付款而减少
要了解递延利息是如何工作的，最简单的方法之一就是考虑调整利率抵押贷款包括此功能。如果贷款的利息支付选项为1000美元（USD），并且条款允许减少支付800美元，这就造成了这样一种情况，即减少还款将导致贷款本金余额增加200美元，通常不要求债务人支付较低的款项并因此增加余额；他或她可以选择放弃提供递延利息并全额付款，这是因为在一个手臂上行使递延利息选择权确实会增加每月还款在抵押期内某个时间点增加的可能性包括递延利息特征的固定利率抵押贷款通常被称为分期付款抵押贷款与可调利率抵押贷款一样，分期付款抵押贷款确实允许定期减少每月的还款。虽然这种安排在资金紧张的情况下会有所帮助，但它也增加了以后每月定期付款增加的机会。因此，利用延期付款是很重要的只有在考虑到该决定对每月预算可能产生的影响后才有利息。在抵押贷款合同中使用递延利息并不罕见。这种类型的利息准备金可以在住宅和在世界上许多国家发行的商业抵押贷款。当运用到最佳利益时，这种安排可以安排债务的支付，从而使贷款本身的影响最小，同时也允许债务人避免与债务有关的滞纳金或其他罚款抵押贷款。。
要了解递延利息是如何工作的，最简单的方法之一就是考虑调整利率抵押贷款包括此功能。如果贷款的利息支付选项为1000美元（USD），并且条款允许减少支付800美元，这就造成了这样一种情况，即减少还款将导致贷款本金余额增加200美元，通常不要求债务人支付较低的款项并因此增加余额；他或她可以选择放弃提供递延利息并全额付款，这是因为在一个手臂上行使递延利息选择权确实会增加每月还款在抵押期内某个时间点增加的可能性包括递延利息特征的固定利率抵押贷款通常被称为分期付款抵押贷款与可调利率抵押贷款一样，分期付款抵押贷款确实允许定期减少每月的还款。虽然这种安排在资金紧张的情况下会有所帮助，但它也增加了以后每月定期付款增加的机会。因此，利用延期付款是很重要的只有在考虑到该决定对每月预算可能产生的影响后才有利息。在抵押贷款合同中使用递延利息并不罕见。这种类型的利息准备金可以在住宅和在世界上许多国家发行的商业抵押贷款。当运用到最佳利益时，这种安排可以安排债务的支付，从而使贷款本身的影响最小，同时也允许债务人避免与债务有关的滞纳金或其他罚款抵押贷款。。
- 发表于 2020-08-10 04:47
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- 分类：经济金融
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