什么是战略性止赎(What Strategic Foreclosures)？
战略止赎与标准止赎略有不同，标准止赎是指一个人因无力偿还抵押贷款而失去自己的房子。在这种情况下，业主故意离开房屋，尽管他或她在经济上有能力支付抵押贷款。这通常是由于房屋价值下降或无力出售。虽然战略性止赎通常...
战略止赎与标准止赎略有不同，标准止赎是指一个人因无力偿还抵押贷款而失去自己的房子。在这种情况下，业主故意离开房屋，尽管他或她在经济上有能力支付抵押贷款。这通常是由于房屋价值下降或无力出售。虽然战略性止赎通常是基于这样一个前提：从长远来看，这是一个财务上合理的选择，这一决定可能会对一个人的财务未来产生灾难性的影响。
如果人们不再居住在一栋房子里，并且正在努力出售，则可能会发生战略性的止赎当一个房主决定停止支付他或她的抵押贷款，以失去他的或她的房子，这被称为战略止赎。这取决于抵押贷款类型和当地法律，在丧失抵押品赎回权之前，一个人可以跳过三到六个月的抵押贷款还款。从这一点上说，他或她可以在进入止赎状态后在房子里呆上几个月到一年，然后贷款人才能收回房屋人们决定进行战略性止赎有几个原因。最常见的原因是房屋价值的很大一部分损失。通常，当一个人的房屋估价低于剩余抵押贷款时，每月支付抵押贷款似乎是徒劳的当一个人不打算在家里呆上一段时间来还清抵押贷款时，这种情况尤其常见。当一个人离开房子，并且有可能将债务注销时，这种情况就更为常见了，是人们进行战略性止赎的常见原因。偶尔，如果一个人不再住在房子里，但在出售房屋时遇到问题，他或她可能会陷入战略性的止赎，而不是每月偿还他或她能负担得起的抵押贷款，他或她可能会决定干脆摆脱债务，把抵押贷款用于生活开支或储蓄。这通常发生在业主不能或不想出租他们不再居住的房子时有人故意失去房子是因为他们认为从长远来看，这样做在经济上更有意义。根据一个人居住的司法管辖区的法律，止赎可以被原谅，尽管这可能会在他或她的信用报告上保留一段时间。如果这是一个人所在领域的法律，反对战略性止赎的唯一真正理由是道德上的——一个人必须决定，如果不遵守法律协议，将来是否值得获得经济利益。尽管如此，在大多数司法管辖区，贷款人有可能要求离家出走的人还清部分或全部剩余抵押贷款这一点，再加上战略性止赎对人们信用的严重不利影响，因此，未来大规模购买或放贷的能力，很容易使这种类型的止赎不具有战略性。
如果人们不再居住在一栋房子里，并且正在努力出售，则可能会发生战略性的止赎当一个房主决定停止支付他或她的抵押贷款，以失去他的或她的房子，这被称为战略止赎。这取决于抵押贷款类型和当地法律，在丧失抵押品赎回权之前，一个人可以跳过三到六个月的抵押贷款还款。从这一点上说，他或她可以在进入止赎状态后在房子里呆上几个月到一年，然后贷款人才能收回房屋人们决定进行战略性止赎有几个原因。最常见的原因是房屋价值的很大一部分损失。通常，当一个人的房屋估价低于剩余抵押贷款时，每月支付抵押贷款似乎是徒劳的当一个人不打算在家里呆上一段时间来还清抵押贷款时，这种情况尤其常见。当一个人离开房子，并且有可能将债务注销时，这种情况就更为常见了，是人们进行战略性止赎的常见原因。偶尔，如果一个人不再住在房子里，但在出售房屋时遇到问题，他或她可能会陷入战略性的止赎，而不是每月偿还他或她能负担得起的抵押贷款，他或她可能会决定干脆摆脱债务，把抵押贷款用于生活开支或储蓄。这通常发生在业主不能或不想出租他们不再居住的房子时有人故意失去房子是因为他们认为从长远来看，这样做在经济上更有意义。根据一个人居住的司法管辖区的法律，止赎可以被原谅，尽管这可能会在他或她的信用报告上保留一段时间。如果这是一个人所在领域的法律，反对战略性止赎的唯一真正理由是道德上的——一个人必须决定，如果不遵守法律协议，将来是否值得获得经济利益。尽管如此，在大多数司法管辖区，贷款人有可能要求离家出走的人还清部分或全部剩余抵押贷款这一点，再加上战略性止赎对人们信用的严重不利影响，因此，未来大规模购买或放贷的能力，很容易使这种类型的止赎不具有战略性。
- 发表于 2020-08-10 02:21
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- 分类：经济金融
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