什么是产权代理机构(Title Agency)？

产权代理机构是一组投资者，他们提供保险，保证房屋或房产在法律上有资格出售。这个结论是在产权代理机构仔细研究了几个因素后得出的，然后按销售总价的一定比例向购房者收取一次性佣金。一旦购买了产权代理保险，它将保护房...

产权代理机构是一组投资者，他们提供保险，保证房屋或房产在法律上有资格出售。这个结论是在产权代理机构仔细研究了几个因素后得出的，然后按销售总价的一定比例向购房者收取一次性佣金。一旦购买了产权代理保险，它将保护房主免受任何隐藏的税收留置权、不可预见的财产损失或在出售前发生的未披露的问题。然后，财产保险将一直有效，直到房屋被出售一个职称机构的主要职责是从上到下检查房屋的每一个可能的方面。这不仅包括屋顶损坏、白蚁或基础问题之类的共同检查，而且还包括所有其他问题，而不管有多严重或次要。是的。这就是为什么产权代理机构会列出诸如漏水的厕所、丢失的电器盖和吱吱作响的地板等东西；如果在出售前没有披露，那么产权代理机构就负责更换。不过，产权代理机构检查的不仅仅是房产本身，因为其他法律后果可能会影响房产的销售。例如，如果银行或政府实体设立了留置权，并且在出售前没有披露，产权代理机构将负责支付这些费用。土壤、灌溉问题或政府通行权的问题也是如此它们必须经过独立的核实，以确保它们符合所有适用的法律。当产权代理机构保证房屋没有任何缺陷时，购房者从那一刻起就完全免于承担任何类型的现有责任字面意思是说，如果100年后被发现，一个被购买的房屋位于一个天坑上，所有权机构将负责恢复房屋的地基，甚至搬家，因为总是有不可预见的问题发生的机会。强烈建议任何房主在关闭一块房产之前购买产权代理保险。有一些与产权代理有关的除外责任，房主也应该知道。每当一块房产再融资时，它基本上使保险失效，因为贷款提前终止不是强制性的开始另一项政策，专家们一致认为，接受保险通常符合房主的最大利益。对于一次性结算费用，收益通常远远大于成本

发表于 2020-09-22 19:19
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分类：经济金融

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