什么是全面贷款(Wraparound Loan)？
当已有的贷款已经到位时，环绕贷款有助于提供额外的贷款收入来源。基本上，环绕贷款的功能是包含现有贷款的未偿金额，向借款人提供额外金额，然后使用新贷款的付款来继续偿还原有贷款。这种策略使借款人能够获得所需的额外资...
当已有的贷款已经到位时，环绕贷款有助于提供额外的贷款收入来源。基本上，环绕贷款的功能是包含现有贷款的未偿金额，向借款人提供额外金额，然后使用新贷款的付款来继续偿还原有贷款。这种策略使借款人能够获得所需的额外资金，而不产生借款人每月必须支付的另一项义务。![]()
商人带着公文包，包括贷款是一种常见的方式在没有实际进行第二次抵押贷款或对现有债务进行再融资的情况下使用现有的抵押贷款。房主可以选择使用这种方法来管理继续支付抵押贷款，同时仍然获得资金来改善房屋。因为房主向贷款人付款如果延长了贷款期限，他或她就不必再为偿还抵押贷款而担心了。因为原来的抵押贷款仍然存在，那么贷款持有人将接管偿还债务的责任。本质上，贷款持有人从借款人那里获得付款，然后使用其中的一部分按月偿还按揭贷款。为此，必须为这类贷款安排每期的到期日，以便能按时收到和申请原按揭贷款的每月还款。根据情况，包销贷款的利率可能低于房主可以要求进行第二次抵押贷款。如果原始抵押贷款的固定利率较低，那么使用这种贷款可以很容易地与借款人进行第二次抵押贷款的最终成本进行比较，并确定从长远来看哪种情况更好通常，选择一个全面的贷款，而不是采取额外的抵押贷款可以意味着大量的储蓄为业主。
- 发表于 2020-09-15 15:46
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- 分类：经济金融
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