什么是多户型贷款(Multifamily Loan)？
多户贷款通常用于购买一个以上家庭的房产。在大多数情况下，这类贷款提供给开发商或投资者，用于购买公寓楼或公寓综合楼。多户贷款申请可以比类似的融资文件更详细，并且有更严格的审批指南。 有些人使用多户贷款获得公寓...
多户贷款通常用于购买一个以上家庭的房产。在大多数情况下，这类贷款提供给开发商或投资者，用于购买公寓楼或公寓综合楼。多户贷款申请可以比类似的融资文件更详细，并且有更严格的审批指南。
有些人使用多户贷款获得公寓贷款人或贷款发起人可将适用于多户贷款的多户单元定义为包含五个以上住宅单元、公寓或医疗设施的任何建筑。对于经批准的有限责任公司（LLC）和公司，抵押贷款通常至少融资40年。在大多数情况下，多户贷款只批准用于房产总价值的90%。
多户贷款通常用于购买五个以上的房产住宅单元。在选择多户住宅后，公司或有限责任公司可以开始申请贷款以偿还其抵押贷款。与申请住宅贷款一样，申请人需要填写一系列表格才能获得价值90%的融资，剩下的10%的总成本通常是用首付款支付的，除了结帐费用和相关费用外，还需要支付定金在某些情况下，如使用美国联邦住房管理局（FHA）提供的项目，抵押贷款可支付高达85%的结算成本。这些成本帮助通常会考虑房产价格与房产价值的比较。多户贷款通常可以通过私人和公共贷款公司。有几种不同类型的贷款可供多户家庭购买。这些贷款包括小额余额贷款和大额余额贷款。小额余额贷款通常是为有需要的申请人保留的在500000美元（USD）和5000000美元（USD）之间借款。大额余额贷款通常涵盖金额超过5000000美元（USD）的贷款申请。根据多户房产的位置，可以提供其他更具体的贷款类型多户贷款不限于购买新的房产。如果房产的权益高于或等于总抵押贷款，这种贷款可用于为房产再融资。再融资贷款通常与原始贷款不同，并且可以降低抵押贷款的利率。随着利率的降低和还款期限的延长，抵押贷款的总付款额也可能减少。
有些人使用多户贷款获得公寓贷款人或贷款发起人可将适用于多户贷款的多户单元定义为包含五个以上住宅单元、公寓或医疗设施的任何建筑。对于经批准的有限责任公司（LLC）和公司，抵押贷款通常至少融资40年。在大多数情况下，多户贷款只批准用于房产总价值的90%。多户贷款通常用于购买五个以上的房产住宅单元。在选择多户住宅后，公司或有限责任公司可以开始申请贷款以偿还其抵押贷款。与申请住宅贷款一样，申请人需要填写一系列表格才能获得价值90%的融资，剩下的10%的总成本通常是用首付款支付的，除了结帐费用和相关费用外，还需要支付定金在某些情况下，如使用美国联邦住房管理局（FHA）提供的项目，抵押贷款可支付高达85%的结算成本。这些成本帮助通常会考虑房产价格与房产价值的比较。多户贷款通常可以通过私人和公共贷款公司。有几种不同类型的贷款可供多户家庭购买。这些贷款包括小额余额贷款和大额余额贷款。小额余额贷款通常是为有需要的申请人保留的在500000美元（USD）和5000000美元（USD）之间借款。大额余额贷款通常涵盖金额超过5000000美元（USD）的贷款申请。根据多户房产的位置，可以提供其他更具体的贷款类型多户贷款不限于购买新的房产。如果房产的权益高于或等于总抵押贷款，这种贷款可用于为房产再融资。再融资贷款通常与原始贷款不同，并且可以降低抵押贷款的利率。随着利率的降低和还款期限的延长，抵押贷款的总付款额也可能减少。
- 发表于 2020-08-07 22:27
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- 分类：经济金融
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