商业抵押贷款经纪人是做什么的(What Commercial Mortgage Broker Do)？

商业抵押贷款经纪人通常在房地产领域工作。担任此职位的个人充当金融机构和寻求抵押贷款的个人之间的联络人，为商业地产融资。抵押经纪人向其客户出售贷款，并经常与多家金融机构合作，允许更广泛的贷款选择。经纪人应该了...

商业抵押贷款经纪人通常在房地产领域工作。担任此职位的个人充当金融机构和寻求抵押贷款的个人之间的联络人，为商业地产融资。抵押经纪人向其客户出售贷款，并经常与多家金融机构合作，允许更广泛的贷款选择。经纪人应该了解抵押贷款市场的运作方式，以便提供有效的服务。商业抵押贷款经纪人是房地产借款人和贷款人的中间人。大多数商业抵押贷款经纪人都必须获得执照，但要求可能因州而异。许多抵押贷款经纪人靠佣金工作，这也是销售经验对这个职位很重要的原因之一。计算机技能也很重要，由于许多商业抵押贷款经纪人维护数据库，其中包含他们所处市场的信息。经纪人充当金融机构和寻求贷款购买商业地产的人之间的联络人。由于有许多不同的抵押贷款组合和产品，商业抵押贷款经纪人的职责之一是了解所有可用的产品。经纪人通常也被要求向潜在的借款人或客户推销这些产品。经纪人应该能够确定最适合每个客户需求的特定贷款产品或组合。沟通是商业抵押贷款经纪人工作的一个重要部分。例如，经纪人不仅通常与金融机构合作，以便为潜在的商业地产所有者获得贷款，还必须能够向客户解释抵押贷款过程的所有方面。这确保客户了解贷款的所有细节。了解与抵押有关的法律对于商业抵押贷款经纪人来说，行业通常是很重要的抵押贷款经纪人不仅应了解联邦和州有关抵押或金融市场的法规，还应能够向客户解释这些法律。更具体地说，商业抵押贷款经纪人必须能够解释特定贷款协议中的所有内容，以便客户了解任何潜在的法律后果。这包括与借款人违约或其他问题有关的信息。在客户对申请抵押贷款表现出兴趣后，商业抵押贷款经纪人审查申请人的资格。通过研究客户的信用记录以及收集必要的文件，调查客户偿还贷款的能力。一旦完成，按揭经纪会向适当的贷款机构提交申请。商业按揭经纪会继续担任联络人的角色，通知申请人申请是否获批准。商业按揭经纪经常会调查申请人的信用纪录