什么是承包商的留置权(Contractor's Lien)？

承包商留置权是一种法定权利，允许个人或公司对一块财产提出留置权，以保护承包商获得所提供服务或材料付款的权利，它产生了对财产的担保权益。担保权益阻止财产所有人出售财产，除非对承包商的债务得到清偿。如果财产所有人...

承包商留置权是一种法定权利，允许个人或公司对一块财产提出留置权，以保护承包商获得所提供服务或材料付款的权利，它产生了对财产的担保权益。担保权益阻止财产所有人出售财产，除非对承包商的债务得到清偿。如果财产所有人未能偿还债务，承包商可以对财产启动止赎程序，以获得所提供服务或材料的付款

承包商可以对财产发起止赎程序，以获得其所提供服务的付款。施加承包商留置权的法律因司法管辖区而异。法规通常会定义谁有权提交留置权以及止赎程序是什么。法规通常会定义承包商指在建筑施工中提供服务或材料的任何人，包括商业实体。包括建筑师、总承包商，分包商、建筑商或参与建筑施工或物业改善的任何其他人。法院判决将进一步界定或澄清谁可以或不可以根据法令提交承包商的留置权。

水管工和其他商人可以对某个财产设定施工留置权为他们的工作付费。一些司法管辖区要求提交承包商留置权的人必须是持牌承包商才能使留置权有效。如果承包商执行工程，但没有司法管辖区颁发的有效许可证来执行此类工作，那么法院将认为承包人的留置权无效，承包人无证经营也可能受到罚款或其他刑事处罚

施加承包商留置权的法律因司法管辖区而异。在提交承包商留置权之前，许多司法管辖区要求承包商向业主发出通知。这一要求是提出留置权意向的通知。法规通常会规定承包商必须提供哪些信息通知。法律还要求承包商在一定时间内发出通知，要求承包商收回留置权的全部价值。如果承包商未能按照司法管辖区法规的要求提供通知，则承包商的留置权可能无法强制执行。个人或企业必须提交承包商的留置权如果承包商的留置权是根据司法管辖区的法律提交的，然后，业主必须采取适当措施，通过付款或在法庭上提出适当的质疑来取消留置权。

承包商的留置权是针对客户财产的留置权，作为对不付款的担保。