什么是赔偿债券(What Indemnity Bonds)？
赔偿保证书是一种保险单，保护持有人、买方和交易的任何其他当事方，使其免受替代权益造成的损失。该保证书保证获得交易利益的一方，通常是买方，如果有人主张优先于他新获得的权益的债权，他就不必放弃自己的权益而得不到赔偿...
赔偿保证书是一种保险单，保护持有人、买方和交易的任何其他当事方，使其免受替代权益造成的损失。该保证书保证获得交易利益的一方，通常是买方，如果有人主张优先于他新获得的权益的债权，他就不必放弃自己的权益而得不到赔偿。这种债券可以用于各种交易，但其共同点是希望为干预交易的外部方提供额外的保险。
赔偿债券在房地产交易中经常使用。商业交易概念"买方当心"是指买方有责任确保卖方出售有争议的财产的合法权利。例如，如果买方从卖方处购买了被盗的财产，而卖方随后又消失了，买方将不得不将财产归还给其合法所有人，并将损失钱财。买方唯一的追索权将是针对卖方，赔偿保证书是一种保险单，在这种情况下，通过赔偿买方必须将被盗财产归还给有替代索赔的人，从而保护买方。
赔偿债券可用于抵押贷款超过一定比例的房地产交易财产和价值。美国历史上赔偿债券的一个早期例子是购买奴隶时购买的债券。如果奴隶后来被政府释放，奴隶主将获得损失赔偿。在更为现代的背景下，赔偿债券将在一个交易中发行，如果一个人试图出售他在一个公司的权益，但丢失了他的股票证书保险单将保护公司、转让代理人和买方，使其免受日后持有证书而使交易无效的人的伤害。赔偿债券的另一个现行和适当的用途是艺术品的销售。在第二次世界大战期间，许多艺术品从机构和个人手中被盗，再也没有归还。许多国家已经通过法律，允许这些先前的拥有者在确认身份后可以取回他们的艺术品，即使这件艺术品后来被多次卖给无辜的购买者。因此，任何一件二战前的艺术品的所有权都被赋予了可能会受到不可预见的索赔的影响，债券可以保护当前的买家免受此类损失。赔偿债券也经常用于房地产交易中，因为基础抵押贷款超过了房产价值的某个百分比。如果房产丧失赎回权并以折扣价出售，保险单将弥补贷款金额与拍卖财产之间的差额，因此，赔偿保证书是一种保证书，确保各方都能从中受益。
赔偿债券在房地产交易中经常使用。商业交易概念"买方当心"是指买方有责任确保卖方出售有争议的财产的合法权利。例如，如果买方从卖方处购买了被盗的财产，而卖方随后又消失了，买方将不得不将财产归还给其合法所有人，并将损失钱财。买方唯一的追索权将是针对卖方，赔偿保证书是一种保险单，在这种情况下，通过赔偿买方必须将被盗财产归还给有替代索赔的人，从而保护买方。赔偿债券可用于抵押贷款超过一定比例的房地产交易财产和价值。美国历史上赔偿债券的一个早期例子是购买奴隶时购买的债券。如果奴隶后来被政府释放，奴隶主将获得损失赔偿。在更为现代的背景下，赔偿债券将在一个交易中发行，如果一个人试图出售他在一个公司的权益，但丢失了他的股票证书保险单将保护公司、转让代理人和买方，使其免受日后持有证书而使交易无效的人的伤害。赔偿债券的另一个现行和适当的用途是艺术品的销售。在第二次世界大战期间，许多艺术品从机构和个人手中被盗，再也没有归还。许多国家已经通过法律，允许这些先前的拥有者在确认身份后可以取回他们的艺术品，即使这件艺术品后来被多次卖给无辜的购买者。因此，任何一件二战前的艺术品的所有权都被赋予了可能会受到不可预见的索赔的影响，债券可以保护当前的买家免受此类损失。赔偿债券也经常用于房地产交易中，因为基础抵押贷款超过了房产价值的某个百分比。如果房产丧失赎回权并以折扣价出售，保险单将弥补贷款金额与拍卖财产之间的差额，因此，赔偿保证书是一种保证书，确保各方都能从中受益。
- 发表于 2020-09-03 17:49
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