租房纠纷我该怎么办(What Should I do About a Rental Dispute)？

解决租房纠纷最简单的方法是房东和租客在私人会议上非正式地讨论分歧的原因。有时，对租赁协议或物业所在地区法律的误解可以得到双方满意的解决通过这种方式纠正，可以选择调解、仲裁和法院。一些地区为解决租赁纠纷提供...

解决租房纠纷最简单的方法是房东和租客在私人会议上非正式地讨论分歧的原因。有时，对租赁协议或物业所在地区法律的误解可以得到双方满意的解决通过这种方式纠正，可以选择调解、仲裁和法院。一些地区为解决租赁纠纷提供政府援助，以避免正式的法院诉讼。

一些租赁协议概述了仲裁步骤，使之成为合同的强制性部分。审查了一份好的租赁或租赁协议租客和房东可以防止租房纠纷的发生。租赁协议应当载明签署协议的各方的责任，以及如果违反合同的任何条款会发生什么情况。这些协议通常包括租金支付、维修和维护、财产损坏，以及隐私问题。保证金和退款要求也可以在协议中明确规定。

一份经租户和房东审核的良好租赁或租赁协议可以防止租赁纠纷。通过保持良好的记录和收据，可以避免租赁纠纷。例如，如果租客认为出租物业不安全或不适合居住，应向房东写信，说明他或她的担忧。大多数地区的房东都需要维护电力、管道、暖气，房东应以书面形式通知拖欠租金或面临驱逐的房客支付欠款的时间表以及驱逐程序的运作方式。

房东必须向房客发出通知，告知他们正在被驱逐当租房纠纷需要调解时，当事人可以询问当地政府机构，看看有什么帮助。调解员受过培训，可以毫无偏见地解决纠纷，但他或她的决定在法庭上一般不具有约束力。有时调解人可以帮助承租人和房东在不采取进一步行动的情况下就租金纠纷达成合理的解决办法。在一些地区，租金控制委员会、法庭，或者提供类似的服务来调解租房纠纷。如果调解不成功，仲裁是下一步。仲裁员的裁决通常在法庭上具有约束力，一些租赁协议概述了仲裁步骤，使之成为合同的强制性部分。仲裁员审查所有有关租赁纠纷的证据，并就如何解决租赁纠纷作出决定。当所有其他尝试失败时，处理租赁纠纷的最终途径是法院。有些法院允许双方在不聘请律师的情况下代表自己对方当事人可以提供书面证据，并传唤证人来支持他们的案件。

大多数司法管辖区的房东都需要保持充足的电力、供暖和管道设施。