什么是租赁共同担保人(Lease Cosigner)？

联署人是指愿意就租约作出保证的个人，如承租人不履行租约条款，则由联署人履行。当租客的信用达不到房东的标准时，通常需要联署人，但是，房东仍然希望与承租人做生意。通过要求租赁联合担保人，房东能够将租赁给承租人的风险降...

联署人是指愿意就租约作出保证的个人，如承租人不履行租约条款，则由联署人履行。当租客的信用达不到房东的标准时，通常需要联署人，但是，房东仍然希望与承租人做生意。通过要求租赁联合担保人，房东能够将租赁给承租人的风险降到最低，因为如果承租人不这样做，这个额外的签署人将签订一项契约，支付租赁金

如果承租人不能履行租赁条款，则需要租赁共同担保人支付租赁付款与物业租赁一样，即使是为店面或公寓出租商业物业这样简单的事情，也可能需要使用共同担保人。共同签署租约有时可能有助于承租人避免在前端支付额外的资金，因为房东有信心在将来收到他或她的资金

租用商业地产有时可能需要租赁联合担保人在其他情况下，可能需要租赁共同担保人例如，根据申请人的年龄和经济状况，租赁一辆汽车可能需要一个共同担保人。在这里，一个负责人将扮演共同担保人的角色，通常允许申请人享受其他方式无法保证的条款和条件还有其他形式的租赁协议可能要求提供租赁共同担保人。重型设备、生产设施和大型商业空间的租赁不仅可以为共同担保人留下空间，甚至还可以要求一个共同担保人来完成交易。除非出租人确信承租人可以管理租赁付款，几乎不存在违约的可能性，出租人很有可能要求第二人参与租赁安排。选择成为任何类型租赁的共同签署人都是一项具有法律约束力的严肃承诺。对于房东和其他人提供租赁协议，对潜在的共同担保人进行信用和背景调查，就像他们对申请人一样。这意味着不仅仅是任何人都可以充当租赁共同担保人。除非个人拥有公平的信用和稳定的收入来源，在承租人的情况下可以用来履行租赁条款违约，该个人将不被接受共同签署协议。

发表于 2020-08-23 20:07
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分类：经济金融

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