商业贷款人是做什么的(What does a Commercial Lender do)？

商业放款人是向商业企业提供贷款的金融机构，并以某种类型的抵押品作为担保。所需抵押品的类型通常取决于贷款金额、寻求担保贷款的实体的财务状况以及贷款的预期用途。在许多情况下，主要的商业贷款人的目的是向可能或可...

商业放款人是向商业企业提供贷款的金融机构，并以某种类型的抵押品作为担保。所需抵押品的类型通常取决于贷款金额、寻求担保贷款的实体的财务状况以及贷款的预期用途。在许多情况下，主要的商业贷款人的目的是向可能或可能无法从银行获得贷款的企业提供金融服务。

一些商业贷款人是当地的私人机构有许多不同类型的商业贷款机构。有些是私人贷款机构，而另一些则是共同公司，甚至是风险投资集团。商业贷款人专门从事某类融资机会并不罕见。例如，风险资本家可能会将贷款活动集中在现有的拥有土地、建筑物和设备等资产的企业上，但是需要大量的现金来扩大公司的运营。商业贷款机构通常会为不同规模的企业提供抵押贷款，而商业抵押贷款机构通常会考虑以所涉物业的现时市值为准，并厘定该物业在按揭贷款期间是否有可能保持其价值。如有，则该物业可作抵押品，而该笔贷款则获批准，但申请人须符合贷款人所要求的所有其他标准商业贷款人的目标是在银行和其他类型的贷款人不愿意这样做时，向有价值的申请人提供融资。通过要求某种类型的抵押品来换取贷款的批准，这种类型的贷款人能够延长融资期限，同时仍将承担的风险程度保持在合理的限度内。如大多数需要抵押的贷款情况下，商业贷款人会密切评估作为抵押品提供的资产，确保这些资产的市场价值足以支付贷款在发放融资和汇出最终款项之间的任何时候的未偿余额。这样做不仅保护了商业贷款人的利益，但同时也增加了贷款人在未来能够承销其他贷款的机会。商业贷款人通常会雇用熟悉当地银行法规和标准的贷款官员和代理，并且能够准确评估作为抵押品提供的财产和其他硬资产的价值。在某些情况下，适用于商业贷款的利率可能略高于其他选择，特别是对于在其他地方被拒绝的商业申请人。只有在评估了申请人偿还全额贷款，并确定抵押品符合最低要求将由商业贷款人发放贷款并将融资扩展到寻求财务援助的实体。