什么是托管公司(Escrow Company)？
第三方托管公司是对两方或多方之间的交易，特别是房地产交易保持中立的第三方。托管公司通常持有文件、资金，以及关于在满足所有交易条件之前出售不动产的指示。公司还可以确保有关出售的详细信息得到妥善处理。 在在一...
第三方托管公司是对两方或多方之间的交易，特别是房地产交易保持中立的第三方。托管公司通常持有文件、资金，以及关于在满足所有交易条件之前出售不动产的指示。公司还可以确保有关出售的详细信息得到妥善处理。
在在一次房地产销售中。一般来说，第三方托管公司是房地产销售中的公正方。公司持有买方的资金或卖方的所有权。在满足所有具体的销售条件之前，它不会释放资金或所有权。一旦条件得到满足，公司可以准备交割文件并转让财产第三方托管是指由中立的第三方保管某物的情形托管公司主要有两种类型：独立的业务和由房地产公司或银行经营的业务，唯一的目的是关闭escrows。他们通常是有执照的，他们的员工通常在关闭escrows的所有方面都有经验有时银行或房地产公司有代管部门，但他们在处理第三方托管方面的经验可能比较少。在美国，所有州都要求对不动产的销售使用第三方托管。在某些州，可以使用律师，但在许多州，必须使用托管公司。该公司不需要是本地公司，但本地公司可能更了解当地托管法律。托管公司收取的费用可以完全由买方或卖方支付，但在大多数情况下，他们平分。托管公司也适用于许多欧洲和亚洲。在选择托管公司时，重要的是要找到一家合法的公司，无论是在美国、欧洲还是亚洲。如果一家公司是通过网上卖家或买家推荐的，最好在使用前仔细检查一下建议的公司。此外，当拨打公司的客户服务电话号码时，应提供现场代理。不建议使用没有列出电话号码或地址的公司在线托管公司正变得越来越流行。在使用在线网站进行托管服务之前，验证任何证书或背书是很重要的。公司的许可证应该在当地的授权机构注册以进行验证，并且最好检查域名以确保公司的安全欺诈公司面临的其他危险信号包括网站内容不佳、要求向个人而不是公司付款以及令人难以置信的交易。
在在一次房地产销售中。一般来说，第三方托管公司是房地产销售中的公正方。公司持有买方的资金或卖方的所有权。在满足所有具体的销售条件之前，它不会释放资金或所有权。一旦条件得到满足，公司可以准备交割文件并转让财产第三方托管是指由中立的第三方保管某物的情形托管公司主要有两种类型：独立的业务和由房地产公司或银行经营的业务，唯一的目的是关闭escrows。他们通常是有执照的，他们的员工通常在关闭escrows的所有方面都有经验有时银行或房地产公司有代管部门，但他们在处理第三方托管方面的经验可能比较少。在美国，所有州都要求对不动产的销售使用第三方托管。在某些州，可以使用律师，但在许多州，必须使用托管公司。该公司不需要是本地公司，但本地公司可能更了解当地托管法律。托管公司收取的费用可以完全由买方或卖方支付，但在大多数情况下，他们平分。托管公司也适用于许多欧洲和亚洲。在选择托管公司时，重要的是要找到一家合法的公司，无论是在美国、欧洲还是亚洲。如果一家公司是通过网上卖家或买家推荐的，最好在使用前仔细检查一下建议的公司。此外，当拨打公司的客户服务电话号码时，应提供现场代理。不建议使用没有列出电话号码或地址的公司在线托管公司正变得越来越流行。在使用在线网站进行托管服务之前，验证任何证书或背书是很重要的。公司的许可证应该在当地的授权机构注册以进行验证，并且最好检查域名以确保公司的安全欺诈公司面临的其他危险信号包括网站内容不佳、要求向个人而不是公司付款以及令人难以置信的交易。
- 发表于 2020-08-12 14:10
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- 分类：经济金融
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