总承包商是做什么的(What does a General Contractor do)？

总承包人是指负责整个建设项目的人或公司，无论是商业还是住宅，总承包公司负责对某项工作进行招标，获得工作，提供完成该项工作所需的所有材料、劳动力和设备，总承包的职责可能包括与建筑工程有关的部分或全部工作，尤其是木工...

总承包人是指负责整个建设项目的人或公司，无论是商业还是住宅，总承包公司负责对某项工作进行招标，获得工作，提供完成该项工作所需的所有材料、劳动力和设备，总承包的职责可能包括与建筑工程有关的部分或全部工作，尤其是木工，而更专业的工作，如管道、电气和机械，可能被分包出去。

总承包商需要具备各种施工领域的技能。
要成为总承包商，即欧洲的总承包商和美国政府的总承包商，无需技术学位，尽管建筑科学学士学位是许多大公司的首选，但美国所有州都要求该职位的人员在获得工作许可证之前必须通过一般建筑实践和法律方面的书面考试。有些州还要求承包商建立财务能力，以运营一家综合性建筑公司承包业务，并在获得许可证之前提供先前雇主、客户和业务伙伴的建议。

总承包公司负责提供完成建筑项目所需的所有材料。
总承包商的工作从寻找工作和提交施工投标书开始，以获得雇用来管理一个项目承包商通常会估算项目的材料成本，在向客户提交估算之前，将其预计的劳动力成本（包括分包商的付款）和利润率加进去。一旦客户接受投标，承包商很可能会获得履约保证金，尤其是对于较大的项目，在项目未按要求的时间或方式完成时，确保客户有适当的财务保护。

总承包商对施工过程中可能出现的任何问题负有直接责任。
一旦完成文书工作并签订合同，然后，总承包商将对承包商公司无法或不愿处理的项目所需的专业工作进行招标。在某些情况下，尤其是为政府工作时，承包商必须在签订合同之前或之后直接向客户提交一份分包商名单；分包商有时需要得到客户的批准。

大多数总承包商都是有经验的木匠。
，总承包商监督项目的各个方面，并对施工过程中可能出现的任何复杂情况直接负责。除非与分包商或分包商的协议另有规定，否则项目的任何延误或问题都可能由承包商承担大多数工程本身，雇佣分包商的人仍然对所有工作的及时性和质量负最终责任。