古代人也为房产头疼吗？

宋代官员与房产

在一千多年前的宋朝.大都宫员享受不到“国度分房”，有贪宫为房产丢了人命，清官则只能去住“廉租房”。

宋代商品经济发财，城镇成长达到了必然规模，跟着城镇尤其是大城市的生齿增多、经济繁荣，房价也大幅度增高。一些得势显贵和朱门富户广置房产用于自住或出租，而通俗苍生甚至清廉自守的官员却买不起像样的房子，尽管宋代官员的俸禄在汗青上毫不算低。

宋代初期，当局不标的目的官员供给住房，如南宋大学者朱熹所说：“且如祖宗朝，百官都无屋住，虽宰执亦是赁屋。”宋神宗即位后，宰相级此外官员才有官方府邸，而其他官员只能本身解决住房。好在宋代自京城到各地州府都有官房可租，由一个叫“店宅务”的机构办理，官员没有住房的，可以标的目的“店宅务”申请租房。

海说神聊宋官员王禹偁曾指出那时大城市的房价：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价，非勋戚宿世家，居无隙地。”京城房价极高，寸土寸金，毫不是一般人所能问津的。一些有实力的朝廷高官则当作了购房本家儿力，所购房产除了自住外，大都用于出租。

宋徽宗朝的宰相何执中，“广殖赀产，邸店之多，甲于京师”，大都房产用于出租，“日掠百二十贯房钱”，每日房钱收入120贯钱，折算一下，每月房租收入大要3600贯，是他宰相俸禄的8倍。

而被称为海说神聊宋“六贼”之一的朱勔，深得宋徽宗宠任，敲诈勒索，广蓄私产，“田园公馆富拟王室，房缗日掠数百贯”，绝对是官员中的房地产大户，后被处死。

南宋初年号称“中兴四将”之一的张俊，不仅在杭州有朝廷分给他的一幢别墅，他还在姑苏、镇江、绍兴、嘉兴、南京等五地别离采办和兴建豪宅用于出租。有名的奸臣秦桧的房产更多，据说他身后，光他的孙子秦埙的名下就有6000亩地和13处房产。

要说为筹措房产大操心思，宋真宗朝宰相丁谓算是一个。《东轩笔录》记录：“丁谓为宰相，将治第于水柜街，患其卑下，既而于集禧不雅凿池，取弃土以实其基，遂高爽；又奏开保康门为通衢，而宅据要会矣。”他投资房产的第一步，是在汴京水柜街购买了一块土地，因水柜街地势低洼，经常积水，所以土地价钱廉价。地势低洼难不倒伶俐的丁大人，第二步，他命令在集禧不雅里挖了一个洪流池，将挖出来的土用来垫高水柜街的地基，这样丁家的房子就建得又高又敞亮，也就意味着房产升值了。第三步，颠末一番“科学论证”，丁宰相又标的目的朝廷奏请斥地水柜街四周的保康门为交通干道，皇帝准奏，于是，水柜街一会儿就当作了帝都汴京城的富贵地段，地价与房价直线上涨，而丁宰相的房子很“巧合”地处于商圈关键位置，“据要会矣”。本来的一块“白菜价”土地，硬是被丁宰相运用手艺手段和权力之便，炒当作了天价，其实让人赞叹！

宋代还有一个因官员过度迷恋别墅糊口而误国的例子。南宋末年的权相贾似道，皇帝将西湖葛岭的一座豪华府邸赐给了他，他醉心于西湖的别墅糊口，“五日一搭车船入朝”，现实上底子不尽心国是，“军国重事（贾）似道于湖上闲居遥制”，致使朝政紊乱，国是日衰，被人嘲讽“朝中无宰相，湖上有平章”（《钱塘遗事校笺考原》）。最后，贾似道因误国被贬、被杀。

再看看两宋期间清廉官员的住房状况。

如前文所述原因，宋代大大都官员尤其是清廉的京官们只能租房栖身，“自来当局臣僚，在京僦官私舍宇居者，触目皆是”。

《宋史·杨砺传》记录，宋朝第一个状元杨砺官居枢密副使（半斤八两于副宰相），不得不租宅店务的房子住，归天后，宋真宗登门悼念，发现杨家“僦舍委巷中，乘舆不克不及进”，高官杨砺租住的房子位于狭小小路深处，连马车都进不去。

宋真宗朝的宰相寇准平生清廉自守，尽瘁国是。《丁晋公谈录》中记录：“寇准收支宰相三十年，不营私第。”为此获得朝野赞誉，那时有名的处士魏野赠诗给他：“有官居鼎鼐，无地起楼台。”以诙谐的笔调，赞扬他为官不谋私利的高贵品质。寇准的清廉都传到了外邦，一次，辽国使者拜候大宋朝，在国宴上直接就问：“谁是‘无地起楼台’宰相？”尴尬的是，这时的寇准已经被朝廷贬谪了。

海说神聊宋闻名文学家欧阳修考中进士，工作了很多多少年后，在给伴侣的信中说：“嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。”意思是说，在京城工作这些年，一向就在小胡同里租房子住。

其实，宋代良多官员也测验考试依靠合法积储购买房产。

《东轩笔记》记录，熙宁九年（1076年）十月，王安石第二次罢相撤退退却隐江宁府（今南京），在江宁府城东门和钟山的正中心购买了一块土地，“筑第于南门外七里，去蒋山亦七里”，他将建造的这座宅子称为“半山园”，“所居之地，四无人家，其宅但避风雨，又不设墙垣，望之若逆旅之舍”，连个围墙都没有，其实与他曾经的宰相身份不相等。

元丰七年（1084年）春季，王安石生了一场沉痾后，就把这座“半山园”和四周的几百亩田产捐做了“报宁禅寺”。尔后，王安石全家在江宁城内秦淮河滨上租了个很小的院子栖身，再也没有建造宅第。租的这座小院子其实不怎么样，王安石在诗中描述：“火腾为虐不成摧，屋窄无所逃吾骸。”这位宰相和文学大师竟然要为防暑而焦炙，其实让报酬之心酸。他不是没有前提过舒服的养老糊口，而是本身抛却了。

群众的眼睛是雪亮的。后来，南宋一位宰相李壁在王安石这首诗下批注：“元丰末，公以前宰相奉祠，居处之陋甚至此，今之崇饰公馆者，视此得无愧乎！”

宋神宗朝的名儒邵堯夫栖身洛阳时，一帮官员伴侣和学生一路凑钱为他买地盖房，并且也都跟着他在洛阳购买田宅，此中有曾任宰相的老友富弼，“富韩公命其客孟约买对宅一园，皆有水竹花木之胜”（《邵氏闻见录》），为的是可以经常往来交流学问，“自此可时相招矣”。熙宁三年（1070年），司马光也在洛阳“买园于尊贵坊”，盖了座庄园起名“独药园”，经常与邵尧夫交往。

再看宋哲宗时的宰相苏辙，一向租房，有伴侣建造了新房，苏辙写诗祝贺：“我年七十无室第，斤斧登登乱旦夕。儿孙期我八十年，宅当作可作十年客。人寿八十知已难，从今未死且磐桓。不如君家得众力，咄嗟便了三十间。”既是祝贺，也是满肚子心酸！崇宁二年（1103年），退休的苏辙终于在小城市许州盖了新房，欣喜之下，写诗抒情：“生平未有三间屋，今岁初当作百步廊。欲趁闲年就新宅，不辞暑月卧夕阳。”

关于房产，苏辙的哥哥、赫赫有名的苏轼也好不到哪里去。元丰七年（1084年），苏轼路过江宁府时，曾经是政敌的王安石把他当当作贴心伴侣加以欢迎，“尽论古昔文字”（《西清诗话》），同病相怜，王安石还劝苏轼在金陵城购地建房养老，苏轼也有这个设法，可是最终没能办当作，苏轼写信给王安石：“（苏）轼始欲置田（宅）金陵……老于钟山之下，既已不遂。”（《苏轼文集》卷五）可见，那时金陵城（今南京）的土地价钱就非一般人所能承受得起。

作者：李晓巧

来历：《看汗青》