什么是转租合同(Sublet Contract)？

转租合同是出租人与第三人之间的租赁协议，这种协议一般不把业主与第三方联系起来，这会给原承租人带来相当大的风险，他们以类似的身份充当中间人。有些业主禁止转租，但也有人可能将其表述为如果租客的租赁协议禁止转租合同...

转租合同是出租人与第三人之间的租赁协议，这种协议一般不把业主与第三方联系起来，这会给原承租人带来相当大的风险，他们以类似的身份充当中间人。有些业主禁止转租，但也有人可能将其表述为如果租客的租赁协议禁止转租合同，转租合同将被宣布无效当一个人租房时，他通常与物业所有人签订租约。租约是一份法律文件，通常概述了规定业主和承租人行为的规则。租约通常还要求承租人负责每月的付款和他对物业造成的损害的费用。但是，由于某些原因，承租人可以决定他想把房子租给另一方。这两个人之间签订的协议称为转租合同，或者转租。

大学生可以在不上课期间将公寓转租给第三方有些租约禁止承租人与第三方签订转租合同，如果承租人决定无视这一禁令，则会使转租合同无效这意味着原租客仍有可能承担他与房主在租约中约定的所有责任，如果不支付租金，他可以被起诉，如果损坏了房产，他可能被迫支付修理费。这些风险使得签订转租合同成为一个需要深思熟虑的问题，即使这样的安排是不被禁止的。第三方，即使被允许与租客签订转租协议，也不一定以任何方式对业主负有义务

商业物业可以从租客转租给另一方。租客可以在转租合同中同意不同于他与房主的租约中包含的条款。例如，他只能向第三方收取一部分租金。但是，原租客通常不能授予第三方比他拥有的更多的权利。如果他有权拥有一个停车位，转租人不太可能签订租赁协议转租合同并不局限于住宅物业，一些商业用地也可以通过这种协议提供给第三方。然而，这些事项往往要复杂得多，而且不太可能违背业主的意愿

转租不限于住宅物业。