私自出售房产有什么好处(Benefits of Selling Property Privately)？

私自出售房屋或其他房产通常是一个重要且雄心勃勃的目标。私人出售房产的一些优势包括不向代理商支付费用、买卖双方面对面谈判、完全控制销售过程，以及一个更好的销售时间表。在私人出售房产时，并不是所有这些优势都能...

私自出售房屋或其他房产通常是一个重要且雄心勃勃的目标。私人出售房产的一些优势包括不向代理商支付费用、买卖双方面对面谈判、完全控制销售过程，以及一个更好的销售时间表。在私人出售房产时，并不是所有这些优势都能体现出来。不同地区或国家可能有个人在销售过程中必须遵守的法律或其他规定。个人在从事房地产销售之前，应先对自己进行有关房产销售的各种法律的教育这项交易。女性私下出售房产的最大优势是能够在销售过程结束时降低成交成本。经纪人可以收取相当高的费用，通常是房产最终销售价格的一个百分比。在许多情况下，最终代理费至少可以达到4至个人财产为6%，商业财产为更高。这项费用减少了个人或企业从卖方获得的金额。代理人也可能不需要做很多工作来赚取这笔费用，从而使支付更加困难。消除中间人是私人出售财产的另一个潜在好处。使用代理人可能会使谈判变得困难，尤其是如果代理人没有能力提供优惠或进行交易。这会延长销售过程，并可能使买卖双方都感到沮丧。私下出售房产也意味着面对面谈判，这有助于改善谈判环境。这些会议也可能缩短销售过程。大多数房地产销售都是漫长的过程，通常需要30天或更长的时间，这取决于买家的资格和参与销售的物业。在私人出售物业时，完全控制是可能的卖家可以与所有的法律公司或部门合作，完成销售过程。任何出现的问题都可以立即得到解决，因为卖家是第一个知道问题的人。在私人出售房产时，向这些公司和机构发送文书工作也会花费较少的时间。房产销售通常包括为潜在买家提供大量的参观和展示。私下出售房产可以让卖家创建自己的展示计划。销售过程的类型和性质也可以由卖家随意决定。回答问题或询问也可以让卖家更好地与买家合作并解释如果买家从卖家那里得到真实的答案，而不是经纪人的推销广告，他们也会更容易接受。