什么是通关证明(Clearance Certificate)？

清关证明是一种文件，当公司或各种资产被购买并转让给新所有人时，有时需要作为文书工作的一部分。该证书的文本确认前一所有者已结清截至出售之日的所有未偿税款。在一些国家，当企业准备停止经营和清算以公司名义持有的所...

清关证明是一种文件，当公司或各种资产被购买并转让给新所有人时，有时需要作为文书工作的一部分。该证书的文本确认前一所有者已结清截至出售之日的所有未偿税款。在一些国家，当企业准备停止经营和清算以公司名义持有的所有资产时，还需要一份结清证明。人爬绳不需要在所有国家或地方司法管辖区准备结关证书。根据当前关于所得税、销售税、遗产税或财产税，税务责任的状态可以在地方、州或联邦机构要求的其他文件中进行说明。在某些情况下，清关证书的创建更多的是为了新所有者的利益，并且通常被视为是一个具有法律约束力的文件，可以作为前业主确认出售的房产没有未清偿的税项或留置权。在需要清关证明的地区，房地产交易通常会在出售文件中包含此类文件。通常，该证明附有税务机关的官方声明等证明文件，使新业主有确凿的证据证明该笔购买的住宅或商业物业目前并无税负，此外，与收购有关的意外开支的潜在可能性在日后不太可能实现。当公司选择解散时，也可能需要营业税结清证明在这种情况下，从企业购买设备、建筑物或其他资产的实体可以得到保证，他们不承担任何类型的税务责任，并且解散的企业确实对所涉资产拥有明确的所有权。这有助于消除对日后出现的税务困难的担忧，这对居住在任何未偿税债务将自动从前所有人转移到新所有人的国家的买家尤其重要。如果仍有一些未偿税款，卖方通常被要求在证书签发前结清债务。另一种选择是买方结清债务，为签发结清证明铺平道路。当发生这种情况时，税务结清的金额通常从有关房产的购买价格中扣除。

发表于 2020-09-15 13:44
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分类：经济金融

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