“阿托恩”是什么意思(What "Attorn" Mean)？
"受权人"是指承认或接受某事物的转让。它起源于英国封建历史，它描述了一个庄园的附庸或佃户将其效忠于新主的行为。在现代法律意义上，它描述了业主将租赁房屋的所有权出售或转让给新业主后，一个人同意继续作为承租人的情...
"受权人"是指承认或接受某事物的转让。它起源于英国封建历史，它描述了一个庄园的附庸或佃户将其效忠于新主的行为。在现代法律意义上，它描述了业主将租赁房屋的所有权出售或转让给新业主后，一个人同意继续作为承租人的情况。
如果租赁协议包含转让条款，承租人必须尊重新的房东。委托协议是承租人的书面确认，即根据租约的原始条款，他将留在新的房主的名下。有时，协议是租约本身的一项条款。其他时候，例如，当业主将物业用作贷款担保时，贷款人可能要求业主和承租人签订单独的协议。在现代用法中，授权是相互接受的。承租人承认新业主在租约中的权利，新所有人也承认承租人的权利。转租人也可以使用转让协议。承租人可以将其在租约下的权利转让给转租人，然后转租人占有该房屋。通常转租要求转租人向承租人支付租金，如果承租人违约或不支付租金，业主可以终止租约。如果发生这种情况，转租也将终止，转租人无权在该房屋内居住。转租人可以从业主处获得一份委托书。该委托书规定，如果承租人不履行租赁义务，业主将向转租人发出书面通知。转租人有权向业主支付任何欠款。如果转租人纠正了如果违约，他将承担租约项下的承租人职位另一种形式的转让是从属性，不干扰和转让（SNDA）协议。当业主通过贷款抵押租赁财产或仍在向原始贷款人付款时，使用SNDA协议。在许多州，对财产的止赎权终止了对财产的所有权利，包括租赁。SNDA协议规定贷款人和承租人之间的权利优先。根据SNDA，如果业主违约，承租人可以留在房屋内。协议的从属条款意味着，在承租人对业主的任何索赔得到满足之前，贷款人对业主的索赔必须由业主支付。无干扰条款规定，承租人在租约下的权利得到保留承租人必须同意在新业主接管物业时继续履行租约规定的义务。
如果租赁协议包含转让条款，承租人必须尊重新的房东。委托协议是承租人的书面确认，即根据租约的原始条款，他将留在新的房主的名下。有时，协议是租约本身的一项条款。其他时候，例如，当业主将物业用作贷款担保时，贷款人可能要求业主和承租人签订单独的协议。在现代用法中，授权是相互接受的。承租人承认新业主在租约中的权利，新所有人也承认承租人的权利。转租人也可以使用转让协议。承租人可以将其在租约下的权利转让给转租人，然后转租人占有该房屋。通常转租要求转租人向承租人支付租金，如果承租人违约或不支付租金，业主可以终止租约。如果发生这种情况，转租也将终止，转租人无权在该房屋内居住。转租人可以从业主处获得一份委托书。该委托书规定，如果承租人不履行租赁义务，业主将向转租人发出书面通知。转租人有权向业主支付任何欠款。如果转租人纠正了如果违约，他将承担租约项下的承租人职位另一种形式的转让是从属性，不干扰和转让（SNDA）协议。当业主通过贷款抵押租赁财产或仍在向原始贷款人付款时，使用SNDA协议。在许多州，对财产的止赎权终止了对财产的所有权利，包括租赁。SNDA协议规定贷款人和承租人之间的权利优先。根据SNDA，如果业主违约，承租人可以留在房屋内。协议的从属条款意味着，在承租人对业主的任何索赔得到满足之前，贷款人对业主的索赔必须由业主支付。无干扰条款规定，承租人在租约下的权利得到保留承租人必须同意在新业主接管物业时继续履行租约规定的义务。
- 发表于 2020-09-04 00:58
- 阅读 ( 656 )
- 分类：法律法规
admin
0 篇文章
作家榜 »
-
xiaonan123
189 文章
-
汤依妹儿
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
华志健
23 文章