“抵押贷款延期”是什么意思(What does "Mortgage Forbearance" Mean)？

买房通常是指一个人从放贷人那里借了一大笔钱，然后她负责偿还贷款人的部分贷款，称为抵押贷款。如果她不能偿还抵押贷款，贷款人可以取消抵押赎回权，或者收回房产。抵押贷款延期是一种推迟取消抵押品赎回权并允许借款人延长...

买房通常是指一个人从放贷人那里借了一大笔钱，然后她负责偿还贷款人的部分贷款，称为抵押贷款。如果她不能偿还抵押贷款，贷款人可以取消抵押赎回权，或者收回房产。抵押贷款延期是一种推迟取消抵押品赎回权并允许借款人延长还款时间的协议。

如果一个人未能支付抵押贷款，贷款人可能会取消房屋赎回权并收回房产。对一些（但不是所有）拥有抵押贷款的人来说，抵押贷款延期是一种选择拖欠他们的抵押贷款。这个选项允许在有限的时间内延期付款，这通常是在协议中规定的。抵押贷款延期不会取消逾期或即将到来的抵押贷款付款。协议也一般不会停止利息的累积。如果一个人同意抵押贷款延期，然后违反计划的条款，她可能会面临止赎，而没有任何进一步的机会付款安排。

某些拖欠抵押贷款的房主可享受抵押贷款延期。延期可使双方受益。借款人通常受益，因为她被允许保留自己的房子。签订本协议还可防止止赎对个人信用报告。许多放款人对这一选择持开放态度，因为一旦丧失抵押品赎回权，他们也可能遭受一些损失。抵押贷款延期通常源于借款人与贷款人达成协议的努力。当拖欠贷款的贷款人没有努力解决问题建议那些对抵押贷款延期感兴趣的人应该主动联系他们的贷款人。但是，应该记住，放贷人没有义务建议或同意任何延期。这些协议并不总是由那些想要保留他们的房子的人签订的。有些人用抵押贷款延期来争取时间，这样他们就可以卖掉他们的房子，而不是让他们收回。然而，抵押贷款延期，不适合所有人。这些协议不鼓励作为长期问题的解决方案。抵押贷款延期通常是针对因不可预见和暂时困难而发生的违约而保留的。例如，受伤的承包商在恢复时可能需要推迟其抵押付款。此外，在一个人有多个抵押贷款拖欠的情况下，该协议可能被证明是无用的。对第一个抵押贷款的延期并不妨碍第二个抵押贷款的贷款人取消抵押品赎回权。

延期允许将抵押贷款付款推迟一段时间，如协议所述。