什么是注册土地(Registered Land)？
在许多司法管辖区，土地所有权可能被合法记录为"注册土地"。注册土地与抽象土地或未注册土地之间的确切法律差异可能因司法管辖区而异。在大多数情况下，注册土地即为土地所有权，这基本上是由政府保证没有文书或土地审查员...
在许多司法管辖区，土地所有权可能被合法记录为"注册土地"。注册土地与抽象土地或未注册土地之间的确切法律差异可能因司法管辖区而异。在大多数情况下，注册土地即为土地所有权，这基本上是由政府保证没有文书或土地审查员的错误，边界也保证准确。
托伦斯土地登记系统是19世纪在南澳大利亚发展起来的。最初的注册土地概念始于19世纪的澳大利亚。先生罗伯特·托伦斯是南澳大利亚州的殖民地财政部长和注册官，他提出了改革土地登记制度的想法，以确保财产所有人对其土地的所有权是准确和合法的，它为其他司法机关制定类似的法律提供了基础和启示。到今天，登记土地通常被称为"Torrens土地"。美国许多州使用托伦斯土地的概念。登记的所有权的好处是很多的。土地已登记，州政府保证土地所有权不存在任何潜在的文书或记录错误。此外，土地所有权上标注的边界也保证是正确和准确的。如果对财产设置了留置权，已经登记的土地所有权所有人也有权获得自动通知。有些州还为使用登记的土地选择权提供额外的保护或利益。例如，在俄亥俄州，登记所有权不受不利占有权主张的保护。反向占有是一个法律概念，有时被称为"非法占有者的权利"当一个人长时间占有财产并证明该财产是他或她的财产时，可提出反向占有；当土地所有权登记时，不论他或她是否拥有该财产或该财产的一部分，他或她不得主张反向占有，任何时间。当土地所有权转让时，在转让给新的所有者之前，通常会使用私人产权保险公司检查所有权。尽管政府保证登记的土地准确无误，贷款人可能仍然需要私人产权保险公司。产权保险公司会追踪土地的所有权，以确保它是一个明确的所有权；但是，他们可能不会检查诸如边界是否准确之类的事情，如果可以的话，登记您的所有权是有价值的。
托伦斯土地登记系统是19世纪在南澳大利亚发展起来的。最初的注册土地概念始于19世纪的澳大利亚。先生罗伯特·托伦斯是南澳大利亚州的殖民地财政部长和注册官，他提出了改革土地登记制度的想法，以确保财产所有人对其土地的所有权是准确和合法的，它为其他司法机关制定类似的法律提供了基础和启示。到今天，登记土地通常被称为"Torrens土地"。美国许多州使用托伦斯土地的概念。登记的所有权的好处是很多的。土地已登记，州政府保证土地所有权不存在任何潜在的文书或记录错误。此外，土地所有权上标注的边界也保证是正确和准确的。如果对财产设置了留置权，已经登记的土地所有权所有人也有权获得自动通知。有些州还为使用登记的土地选择权提供额外的保护或利益。例如，在俄亥俄州，登记所有权不受不利占有权主张的保护。反向占有是一个法律概念，有时被称为"非法占有者的权利"当一个人长时间占有财产并证明该财产是他或她的财产时，可提出反向占有；当土地所有权登记时，不论他或她是否拥有该财产或该财产的一部分，他或她不得主张反向占有，任何时间。当土地所有权转让时，在转让给新的所有者之前，通常会使用私人产权保险公司检查所有权。尽管政府保证登记的土地准确无误，贷款人可能仍然需要私人产权保险公司。产权保险公司会追踪土地的所有权，以确保它是一个明确的所有权；但是，他们可能不会检查诸如边界是否准确之类的事情，如果可以的话，登记您的所有权是有价值的。
- 发表于 2020-09-03 08:18
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