什么是商业地产经纪人(Commercial Real Estate Agent)？
商业房地产经纪人是一个有执照的专业人士，专门帮助人们或企业购买、出售或租赁用于商业目的的物业。商业地产（CRE）包括办公室、零售空间、工业地产，公寓综合体和农业地产。由于商业地产包含了许多不同种类的需要不同知识...
商业房地产经纪人是一个有执照的专业人士，专门帮助人们或企业购买、出售或租赁用于商业目的的物业。商业地产（CRE）包括办公室、零售空间、工业地产，公寓综合体和农业地产。由于商业地产包含了许多不同种类的需要不同知识的物业，因此许多商业房地产经纪人专门从事某一领域的工作。例如，一些商业房地产经纪人尤其精通办公室租赁，另一些人可能是购买公寓楼的专家。一些商业房地产经纪人精通租赁房产。根据美国劳工部的规定，在美国，每个房地产经纪人必须年满18岁，高中毕业并通过笔试获得执照。一般来说，房地产经纪人还必须有30到90小时的课堂教学，并由房地产经纪人赞助。商业房地产经纪人可以处理空置的店面。大多数商业房地产经纪人在房地产经纪人的主持下工作，经纪人必须有一定的工作年限，经验的多少因州而异，至少有60到90小时的正式指导，并通过更全面的笔试。劳工部还指出，经纪人的执照允许他赞助经纪人和管理自己的房地产办公室。该行业还要求经纪人和经纪人通过继续学习来掌握最新信息执照续签教育。商业房地产经纪人通常在交易完成后，如签订租赁合同时，收取佣金。提供更多服务的代理商将收取更高的佣金，佣金通常由主办经纪人分摊挂牌代理或租赁代理是商业地产代理，通常代表业主，租户代表是商业地产代理，代表承租人。有些代理代表交易双方。在许多情况下，所有的佣金都是由业主支付的。商业房地产经纪人在帮助承租人处理复杂的过程中是有价值的。最好的经纪人会首先对租户进行市场调查，调查内容包括业务性质等，根据这些信息，利用他们在市场上的专业知识，代理商可以帮助找到最合适的地点，也可以帮助谈判租赁
- 发表于 2020-08-06 18:40
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- 分类：科学教育
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