什么是主要住所(Principal Residence)？

主要居住地也被称为永久地址或主要地点，是指个人在日历年的大部分时间内指定为他或她居住的地方。从税务角度来看，通常需要确定该主要居住地，但也有一些与选民登记或申请驾照有关的实际问题，通常有几个标准来确定该住所是...

主要居住地也被称为永久地址或主要地点，是指个人在日历年的大部分时间内指定为他或她居住的地方。从税务角度来看，通常需要确定该主要居住地，但也有一些与选民登记或申请驾照有关的实际问题，通常有几个标准来确定该住所是否真正是主要居所，还是实际上是第二居所

根据有管辖权的国家税务局起草的法律，必须满足不同的资格，才能将住所确定为主要住所。出于税务目的，主要居住地是纳税人在纳税年度的大部分时间内居住的住所。根据有管辖权的国家税务局起草的法律，必须满足不同的资格条件，才能将住所确定为主要住所。在一些国家，业主必须在一年中至少在物业上居住六个月，在各种法律文件的家庭地址中确定住所，并通过邮政系统将该住宅确定为主要居所。在当地登记投票时，也可能需要将该地址列为主要居住地，州和全国选举

不同的税表用于确定度假屋的应纳税额。对于拥有多处房产的人来说，进行此项识别非常重要，例如避暑别墅或投资性房地产。就税收而言，许多国家使用一个税单来评估主要或主要住宅的税收，而不同的时间表则用于确定度假房屋和其他房地产持有的应纳税额。通常，登记投票需要确定一个主要居住地，以确保业主不能在多个不同地址的多个不同地点登记，并在一次选举中投下数票。指定主要居住地通常也是获得保险所必需的，由于保险费通常受地理位置的影响。

一个人需要在一所房子里住上一年的大部分时间才能将其视为主要居所缴纳资本利得税也是指定主要居所的关键。如果业主购买了另一个具有相同或更高价值的永久住所，卖方很有可能在出售房屋时实现递延收益，因此，卖方支付的税负较低，并且能够保留更多的出售房产所得几乎任何类型的住宅都可以被确定为主要住宅。除了住宅或公寓外，主要住宅也可以是放置在租赁场地上的移动房屋。在世界上大多数国家，在水道上有固定槽或码头的船只可以被指定为主要或主要住所

支付资本利得税是指定主要居住地的关键。