什么是自售业主(FSBO)？

自售业主（FSBO）是一个常用的首字母缩略词，最常见的是指待售房地产。与房地产经纪人挂牌交易不同，自售业主是一种不涉及房地产代理的由卖方处理的房地产发行。经纪人通常将业主出售的房屋称为"fizbos"。人们可以选择出于各...

自售业主（FSBO）是一个常用的首字母缩略词，最常见的是指待售房地产。与房地产经纪人挂牌交易不同，自售业主是一种不涉及房地产代理的由卖方处理的房地产发行。经纪人通常将业主出售的房屋称为"fizbos"。人们可以选择出于各种原因，房屋自售业主可以选择挂牌出售，而不是与房地产经纪人签约业主选择自售业主的首要原因可能是为了节省房地产费用。尽管自售业主出售房屋意味着业主需要额外的工作，销售佣金平均为房屋销售价格的7%，私自出售房屋可以为业主节省数千美元。自售业主上市的其他好处包括在展示房屋和合同谈判方面更具灵活性和控制力。

在不使用房地产经纪人的情况下出售房屋可以节省资金，并使过程变得不那么正式，有许多因素要考虑，了解公平的市场价值定价的房子是绝对必要的，一个业主成功地出售一个物业许多人不能为了保持一个清晰的商业视角而抛开他们对家的个人感受。换句话说，仅仅因为你个人喜欢你的装饰风格，并相信它们为你的房子增加了价值，并不意味着普通购房者会同意另外，当你自己卖房子的时候，你就成了感兴趣的买家的唯一联系点。你必须举行自己的开放式房展，并预约房展，很多人明智地选择聘请房地产律师来处理购房协议的细节，但任何有基本房地产知识的人都可以自己完成房屋销售。在将您的房屋自售业主挂牌之前，请仔细研究您所在地区的房地产信息，包括房产价值、产权中介机构，以及典型的合同条款。你还应该准备好向房地产经纪人提供中介费，这样可以让你找到一个合格的买家来购买你的房子。这个费用应该等于你所在地区房地产销售佣金现行费率的一半。

发表于 2020-08-06 02:58
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分类：经济金融

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