什么是抵押贷款服务公司(Mortgage Servicing Company)？

抵押贷款服务公司是一家为抵押贷款的日常维护提供服务的公司。在许多情况下，贷款被提取后，即使贷款最终被出售给另一家银行或金融机构，日常业务也常常交给另一家公司。在承担这一责任时，公司必须承担利息支付的一小部分，也...

抵押贷款服务公司是一家为抵押贷款的日常维护提供服务的公司。在许多情况下，贷款被提取后，即使贷款最终被出售给另一家银行或金融机构，日常业务也常常交给另一家公司。在承担这一责任时，公司必须承担利息支付的一小部分，也许是0.5%。

抵押贷款服务公司可以办理止赎手续在收到付款后，抵押贷款服务公司或贷款服务公司将这些付款记入贷方，然后发出一份新的对账单。在某些情况下，所使用的公司在贷款期限内可能会发生多次变化；但是，收到大部分付款的银行可能会保持不变

付款计划对于冗长的贷款偿还（如抵押协议中的还款）尤其有效在美国，如果抵押贷款服务公司确实发生了变化，借款人也有相应的权利。首先，必须在变更前15天发出通知，宽限期仅在借款人向上一家公司付款的情况下延长。宽限期为60天。这些规定在美国联邦法律中有详细规定，不能修改在大多数情况下，抵押贷款的处理是一项很好的业务。大多数人每个月都按时还款，或者有时会稍微晚一点。此外，随着技术的进步，贷款的处理和维护变得越来越自动化。这是通过电子支付等方式实现的然而，一旦借款人不能持续按时还款，抵押贷款服务公司的费用就会急剧增加，因为公司必须追讨贷款。在某些情况下，这是成功的，但这仍然是公司的额外支出，如果需要收款，服务公司可能会与抵押贷款持有人达成协议，收取额外的费用，最高为滞纳金的100%，甚至可能超过这一数额，这取决于所涉及的工作量如果催收不成功，服务商必须与抵押贷款持有人合作，以确定下一步的流程。这可能包括但不限于止赎。服务公司可以处理止赎或将责任留给银行，具体视情况而定根据两个实体之间的协议。

住房贷款的日常维护由抵押贷款服务公司处理。