什么是过渡性贷款(Bridge Loan)？

过渡性贷款是短期融资的一种形式，通常以很高的利率向借款人提供短期信贷额度。顾名思义，过渡性贷款弥补了长期融资方式之间的差距；这些贷款有时被风险投资家用于房地产行业，这类贷款并非所有银行都能获得，因为它比长期贷款...

过渡性贷款是短期融资的一种形式，通常以很高的利率向借款人提供短期信贷额度。顾名思义，过渡性贷款弥补了长期融资方式之间的差距；这些贷款有时被风险投资家用于房地产行业，这类贷款并非所有银行都能获得，因为它比长期贷款风险更大。

商人竖起大拇指过渡性贷款的优点是它能提供立即的资金流动，这是非常有用的。例如，一个房地产投机者可能会获得过渡性贷款，以便购买一块价格非常优惠的房产，为了以后能得到条件更好的贷款。过渡性贷款也被用来弥补其他各种临时性的资金短缺。有些人可能会用过桥贷款来购买二手车，目的是在几个月内还清贷款过渡性贷款的期限差别很大，有的短至两周，有的则长达三年。通常情况下，借款人必须提供房地产或企业存货等作为过渡性贷款的抵押品，此外，他或她可能还必须支付高额的贷款发放费，以及可能与贷款有关的利息和其他费用过渡性融资对贷款银行来说可能是有风险的，因为贷款人可能并不总是能够偿还贷款。通常只有那些能够承担违约责任的大银行，或是那些押注高收益、高风险投资的银行才会提供过桥融资。对借款人来说，这些贷款是一把双刃剑，尤其是当借款人不花时间仔细审查贷款条款时，对拖欠贷款的处罚可能会非常昂贵，速度非常快。这个问题在新借款人身上尤其常见；在考虑任何贷款时，阅读细则总是一个好主意你也可能听到过桥贷款被称为摇摆贷款或摇摆融资。被提供这种融资的人可能会仔细考虑这个提议，看看他们是否有其他方法来筹集所需资金。例如，房屋净值贷款可能会有较低的利率。

发表于 2020-08-05 23:30
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分类：经济金融

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