什么是公允价值选择权(Fair Value Option)？

公允价值选择权是在租赁期结束时以公允市场价值购买租赁物的权利，它不是购买的义务，但这是对所有相关方的保障。期权有助于业主获得一个公平的价格，而买方不太可能被高估。这类期权通常用于房地产、汽车和高价设备。使用...

公允价值选择权是在租赁期结束时以公允市场价值购买租赁物的权利，它不是购买的义务，但这是对所有相关方的保障。期权有助于业主获得一个公平的价格，而买方不太可能被高估。这类期权通常用于房地产、汽车和高价设备。使用这种融资方法的风险取决于市场的波动性和特定性租赁物的特征。

公允价值选择权是在租赁期结束时以公允市场价值购买租赁物的权利当授予公允价值选择权时，不确定该项目的价格。这是因为公允市场价值通常会在租赁期内发生变化。该数字通常在承租人传达购买意向后确定

有些汽车租赁协议在租期结束时提供了公允价值选择权。通常带有公允价值选择权的租赁支付较少。这主要是因为客户没有被视为拥有所有权的负担。相反，客户也没有从所有权中获得一些好处，例如税务注销拥有公允价值选择权的客户在租赁期结束时通常有三种选择权。他们可以将项目归还给所有者，签订新租赁合同，或以公允市场价值购买该项目。如果客户选择签订新租赁协议，条款可能会发生变化，但继续这样做符合所有者的最大利益扩大公允价值选择权。这主要是指可以增加价值的项目，如房地产。一旦承租人决定行使公允价值选择权，在确定公平市场时要考虑几个因素物品的价值。最常见的是供求关系、替换物品的当前成本以及类似物品的价格。其他可以考虑的因素包括物品的维护成本、所有权风险和预期投资回报固定价格购买选择权是买方的一种选择，他们希望避免使用公允价值计量选择权计算价格的不确定性。有了这一选择权，销售价格在租赁期结束前确定。这一金额通常基于预测的未来价值。这取决于市场因为这个原因，固定价格的选择往往不那么受欢迎。

发表于 2020-08-05 23:25
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分类：经济金融

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