我如何找到不良资产(Find Distressed Properties)？

不良资产有各种类型，通常很容易被发现。其他时候，利用特定的策略来寻找最佳的不良资产交易是有帮助的。寻找不良资产的技术分为两个基本类别-要么出去，要么积极寻找，或者使用能够激励这些房产的业主与您联系的方法。这两...

不良资产有各种类型，通常很容易被发现。其他时候，利用特定的策略来寻找最佳的不良资产交易是有帮助的。寻找不良资产的技术分为两个基本类别-要么出去，要么积极寻找，或者使用能够激励这些房产的业主与您联系的方法。这两种方法的良好结合可能会产生最佳效果。

丧失抵押品赎回权会导致您需要查看房地产当一块不动产被称为"不动产"时，这是对业主可能"苦恼"的房产的一种简写，换句话说，是一种不寻常的出售该房产的动机，因此愿意以低于市场价的价格购买。痛苦的情况可能由许多不同的情况引起。离婚、丧失抵押品赎回权和破产是导致需要出售房地产的一些常见事件。这些事件和文件的记录是公开的，通常，法院的记录可以在互联网上以电子方式提供，这样就不必去当地寻找线索了

受损财产可能因疏忽或故意破坏而受损从这些记录中找到业主的姓名和联系方式是寻找不良资产的一种方法。也有一些不良资产是因为一个家庭的死亡而获得的，其中一个财产可能是由一个无法照料它的人继承的。通常，过世的人也是无法妥善照管该物业，或该物业可能已长期空置。

破旧的外观可能表明该物业已陷入困境找到这些房产可能不像去当地法院那么容易，但还是可以做到的。这是积极寻找不良资产的最佳途径之一，也就是对一个街区进行视觉搜索。最好的搜索区域是那些新旧房产混合在一起的小区，这些小区有时被称为过渡小区。一旦你开始搜索，通常很容易找到根本不适合这个小区的物业

长期空置的店面可能是不良资产维护不善或明显空置的房产，会为邻居所熟知，而附近的人很可能知道一处明显受损房产的主人的姓名和联系方式。如果他们不知道，再次拜访当地政府办公室将是有序的。县税务评估员将记录所有者是谁，幸运的是，列出的联系方式将足够有效。除了这些方法，明智的广告投放，加上诸如"我买房子"之类的标语或其他能引起不良物业业主注意的短语，很可能会吸引他们的反应。一旦找到合适的不良物业，挑战就变成了如何从中获利。幸运的是，有很多方法在几乎所有类型的市场条件下都可以这样做。

不良资产可能会在报纸的分类版面上刊登广告。