什么是定金(Earnest Money)？
定金，也称为诚意金，是在签订合同时支付的补偿金。定金有一个主要目的，它表明买方认真履行合同。通常，在房地产交易中，这一主题出现在房地产交易中，虽然它也有可能用于其他类型的购买协议中。在房地产合同中，它与首付款不是一...
定金，也称为诚意金，是在签订合同时支付的补偿金。定金有一个主要目的，它表明买方认真履行合同。通常，在房地产交易中，这一主题出现在房地产交易中，虽然它也有可能用于其他类型的购买协议中。在房地产合同中，它与首付款不是一回事，但它通常包含在其中。
定金，也称为诚意金，是在合同签订时支付的补偿金。在使用定金的一个典型例子中，甲方同意向乙方购买一套房屋，双方协商出购房价格，并签订合同，签订合同时，甲方提供一定金额的资金，由经纪人持有，一旦融资等事宜全部处理完毕，这笔钱就捆绑到首付款中，由甲方负责占有房屋。
通常在签订合同时提供定金，这通常是在收到首付款之前从买主的角度来看，这笔付款连同一份合同表明他或她确实打算买这所房子一旦签了合同，卖方就不应该把房子卖给其他人，但如果有更好的交易，卖方可能会退出，即使有可能会受到处罚。如果涉及到定金，退出就更难了。对卖方来说，这笔钱是一种保险，因为大多数人不愿意放弃他们的付款。与购买协议有关的定金的价值是不同的。在一些社区，人们交换一美元或一种类似的低单位的货币，作为一种象征性的行为在其他情况下，人们可能会要求支付合同价值的3%。在所有情况下，合同中都会写明与钱有关的条款，不仅包括将要支付的金额，还包括如果支付了这笔钱但交易最终失败了，会发生什么情况。例如，买家可能希望在合同中加入退款条款如果他们无法获得融资，而卖方可能希望得到一个没收条款，以便如果买方因为一个微不足道的原因离开，卖方可以把这笔钱作为他或她的时间的补偿。这笔钱通常是由房地产经纪人或经纪人来处理的。直接把钱交给卖方或不可靠的第三方通常是不明智的，而房地产经纪人通常都乐于处理这笔款项。买卖双方应该意识到，如果交易破裂，合同条款不明确，资金可能会长期托管，而且可能需要到法院去释放这笔钱在一些文化中，定金被称为压岁钱，传统上，卖方在支付定金后将其返还给买方。返还定金的目的是为将来的努力提供好运，并培养买卖双方的良好意愿。
定金，也称为诚意金，是在合同签订时支付的补偿金。在使用定金的一个典型例子中，甲方同意向乙方购买一套房屋，双方协商出购房价格，并签订合同，签订合同时，甲方提供一定金额的资金，由经纪人持有，一旦融资等事宜全部处理完毕，这笔钱就捆绑到首付款中，由甲方负责占有房屋。通常在签订合同时提供定金，这通常是在收到首付款之前从买主的角度来看，这笔付款连同一份合同表明他或她确实打算买这所房子一旦签了合同，卖方就不应该把房子卖给其他人，但如果有更好的交易，卖方可能会退出，即使有可能会受到处罚。如果涉及到定金，退出就更难了。对卖方来说，这笔钱是一种保险，因为大多数人不愿意放弃他们的付款。与购买协议有关的定金的价值是不同的。在一些社区，人们交换一美元或一种类似的低单位的货币，作为一种象征性的行为在其他情况下，人们可能会要求支付合同价值的3%。在所有情况下，合同中都会写明与钱有关的条款，不仅包括将要支付的金额，还包括如果支付了这笔钱但交易最终失败了，会发生什么情况。例如，买家可能希望在合同中加入退款条款如果他们无法获得融资，而卖方可能希望得到一个没收条款，以便如果买方因为一个微不足道的原因离开，卖方可以把这笔钱作为他或她的时间的补偿。这笔钱通常是由房地产经纪人或经纪人来处理的。直接把钱交给卖方或不可靠的第三方通常是不明智的，而房地产经纪人通常都乐于处理这笔款项。买卖双方应该意识到，如果交易破裂，合同条款不明确，资金可能会长期托管，而且可能需要到法院去释放这笔钱在一些文化中，定金被称为压岁钱，传统上，卖方在支付定金后将其返还给买方。返还定金的目的是为将来的努力提供好运，并培养买卖双方的良好意愿。
- 发表于 2020-08-05 19:54
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