什么是1099-a表格(1099-A Form)？

1099-A表格是向美国国税局（IRS）申报收入的表格之一。1099-A表格通常用于帮助纳税人在当年的联邦所得税申报表中准确报告房屋止赎情况。该表格通常是在房主未能及时支付住房贷款时签发的，贷款人收回房屋。出于税务目的，美...

1099-A表格是向美国国税局（IRS）申报收入的表格之一。1099-A表格通常用于帮助纳税人在当年的联邦所得税申报表中准确报告房屋止赎情况。该表格通常是在房主未能及时支付住房贷款时签发的，贷款人收回房屋。出于税务目的，美国国税局认为丧失抵押品赎回权的房屋相当于出售同一套房屋。1099-a表格通常有助于确定房屋的公平市价、销售价格和销售日期，这样纳税人就可以在向国税局报告房屋止赎时申报收益或损失。

房屋止赎通常被报告为房地产销售，止赎日期作为销售日期美国国税局1099-A表格只是帮助向美国国税局申报非雇员收入表格的几种1099表格之一。纳税人一般在申报时应包括任何1099表格的副本当年的联邦所得税申报表。1099-A表格通常是在有担保财产或作为贷款抵押品的财产被贷款人收回时提交的。这张表格不一定总是在担保财产被放弃时提交，但通常是为收回不动产而保留的房产贷款，比如汽车贷款，通常不会导致1099-a的发行

1099-A表格通常用于报告联邦所得税的房屋止赎。典型的1099-A表格包含几个重要信息。贷款人的联系信息是通常列出，如借款人一样。纳税人识别号和任何相关账号也通常列在表格上。1099-A表格上通常出现的附加信息包括贷款人的日期收回物业，以及收回物业时仍欠物业的款项。物业的公平市价通常包括在内。物业的简要说明可包括在内，而贷款人通常会指出所列借款人是否对偿还担保贷款负有个人责任。纳税人通常会使用止赎财产报告的公平市价与用于报告当年联邦所得税申报表损益的贷款余额。房屋止赎通常作为财产销售报告，止赎日期为销售日期，剩下的贷款余额作为销售价格。表格的副本通常发给纳税人和国税局

1099-a表格上报告的信息用于填写个人1040表格，作为联邦纳税申报表的一部分。