从趋势来看，武汉是个软件研发行业发展的好想要在武汉学习软件测试，不知道哪个学校好

谢邀。我有的高中同学去了武大和华科，他们在高中班群里水群的时候总说武汉政府总抱怨武汉留不下人才，可能和地理位置有关（我不是地图炮，轻喷）不过随着中部崛起的进程加快以...

从趋势来看，武汉是个软件研发行业发展的好地方吗？
我们精选了一下网友答案：

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谢邀。我有的高中同学去了武大和华科，他们在高中班群里水群的时候总说武汉政府总抱怨武汉留不下人才，可能和地理位置有关（我不是地图炮，轻喷）不过随着中部崛起的进程加快以及一线城市房价的不断提高，武汉应该可以留下越来越多的人才。感受变化吧题主+++coverity招人？其实房价只要继续维持高位会有优秀的人不去北京上海去武汉的。买不起房在一线城市怎么立足+++武汉人，IT行业，毕业后离开武汉。
1.公司少，工资低
2.在光谷生活很不爽+++武汉？研发？
不是我吐槽：武汉2500工资的工作都好多人跟你抢着干！
…
拿我好几个同学来说说吧
xx和xx软件培训机构出来，然后就在了学校附近工作，美其名曰『实习』，去一天五十，或者一个月1500，多的1800
三个月是实习，八个月也是实习，反正你没拿到毕业证就是实习，还天天跟你画饼，转正工资就高了！
嗯，好不容易你实习了八个月混到毕业了，有的公司还再给你加两三个月的试用期
嗯，要转正了，转正工资3500，4000，4500，你干不干？
什么？你不干？那我们再招实习生去了！
…
武汉那多廉价的大学生，都抢着争这个实习名额呢！
…
我来北京后发现，即使没有毕业，三个月就给转正，实习拿的也是转正工资的百分之八十！
在北京，连我这种学历勉强算个本，专业不是计算机，还没舍得花钱去培训机构培训的渣渣都好几千，你说武汉能留住人吗
…
武汉人才其实很多，但，，，
…
顺便再加一句：武汉的物价其实也不低！+++

武汉人才比较多，公司少，比较尴尬，来北上广深闯荡下吧。

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coverity招人？其实房价只要继续维持高位会有优秀的人不去北京上海去武汉的。买不起房在一线城市怎么立足

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武汉人，IT行业，毕业后离开武汉。
1.公司少，工资低
2.在光谷生活很不爽

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武汉？研发？
不是我吐槽：武汉2500工资的工作都好多人跟你抢着干！
…
拿我好几个同学来说说吧
xx和xx软件培训机构出来，然后就在了学校附近工作，美其名曰『实习』，去一天五十，或者一个月1500，多的1800
三个月是实习，八个月也是实习，反正你没拿到毕业证就是实习，还天天跟你画饼，转正工资就高了！
嗯，好不容易你实习了八个月混到毕业了，有的公司还再给你加两三个月的试用期
嗯，要转正了，转正工资3500，4000，4500，你干不干？
什么？你不干？那我们再招实习生去了！
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武汉那多廉价的大学生，都抢着争这个实习名额呢！
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我来北京后发现，即使没有毕业，三个月就给转正，实习拿的也是转正工资的百分之八十！
在北京，连我这种学历勉强算个本，专业不是计算机，还没舍得花钱去培训机构培训的渣渣都好几千，你说武汉能留住人吗
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武汉人才其实很多，但，，，
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顺便再加一句：武汉的物价其实也不低！

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想要在武汉学习软件测试，不知道哪个学校好，求推荐。
我们精选了一下网友答案：

武汉的IT学校中，最有名的就是武汉达内，而且它是一所高档IT培训学校，专门针对大专以上学历的学生，以实训为主，让你在短期培训后就能够工作。

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这是个新兴行业，前景还是很好的

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一周资管头条 | 阿里巴巴华中总部落户武汉，格力拟122亿收购珠海免税，斥资50亿字节跳动启用首栋自有办公楼
我们精选了一下网友答案：

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「克而瑞资管」周报

每周末五分钟

看资管全动态

本周「克而瑞资管」周报涵盖了金融动向、行业动态、企业动态、项目动态、大宗交易5个部分。

本周要点（10月31日-11月6日）

金融委会议释放重要信号：处理好金融发展、稳定和安全的关系；

内地影院10月票房达63.43亿，刷新今年全球最高纪录；

丁力业称印力管理商场的客流恢复基本超过90%；阿里巴巴华中总部落户武汉；

华润万象生活本周寻求港交所聆讯，计划募资约10亿美金；格力地产拟122亿元收购珠海免税100%股权；

国美零售4.1亿收购西安悦秀城部分物业；三迪控股1.43亿买入陕西宝鸡商住项目。

金融委会议释放重要信号：处理好金融发展、稳定和安全的关系

10月31日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，传达学习党的十九届五中全会精神，研究部署金融系统贯彻落实工作。会议强调，要按照五中全会做出的战略部署，扎实做好金融改革开放各项工作。

值得注意的是，此次会议强调，当前金融科技与金融创新快速发展，必须处理好金融发展、金融稳定和金融安全的关系。既要鼓励创新、弘扬企业家精神，也要加强监管，依法将金融活动全面纳入监管，有效防范风险。

易纲：数字货币仍在起步阶段，需更完善法律框架

11月2日，人民银行行长易纲于香港金融科技周时指，数码人民币已完成结构设计，目前开始测试阶段，会先在试点地区应用，未来北京冬奥亦料会试行。他指，到目前为上，试验阶段运作顺畅，于试点下逾1.2万个地方使用，有超过400万宗交易，对应逾20亿元人民币。

央行发行的数字人民币以替代流通现金作为起步，易纲相信，现金和数字人民币在未来日子于中国并存。不过他指，相关目前于数字货币试点计划仍在初期，仍需要一个相当复杂和完整的法律框架和法规，及强调计划的透明度，未来会与国际央行及监管部门，就框架以及货币稳定性进行讨论。

内地影院10月票房达63.43亿，刷新今年全球最高纪录

11月1日消息，据灯塔专业版显示，内地影院在10月产出票房63.43亿，共计动员1.64亿人次观影，单月票房和人次均创造本年度全球单一市场最高纪录。

业绩

丁力业：印力管理商场的客流恢复基本超过90%

10月31日，上海万科在深圳举行了媒体交流会，集团合伙人兼印力事业部(BU)首席合伙人丁力业于会上介绍，印力管理的各地商场，从2月份到10月份每个月的人流量都在恢复，特别是在刚刚过去的十一黄金周，客流的恢复基本上超过了90%以上，销售额超过了去年的同期，达到了106%。

他特别提到武汉的市场，表示武汉市场非主力租户的销售超过了去年同期20%，“这个给了我们非常大的信心”。

华住集团预期第三季度净收入同比增长0%至2%

11月5日，华住集团有限公司公告披露2020年第三季度酒店经营业绩。据了解，华住集团预期今年第三季度，公司净收入将同比增长0%至2%，或倘扣除Steigenberger Hotels AG及其附属公司的并表影响，则为下降10%至12%。

据了解，华住集团于今年1月2日完成收购Steigenberger Hotels AG及其附属公司，新增了五个酒店品牌，包括施柏阁、美仑美奂酒店、Jaz in the City、IntercityHotel及Zleep Hotel。

希尔顿97%酒店现已营业，中国区入住率破70%

11月4日，希尔顿酒店集团公布了其第三季度财报，系统性的入住率和全球旅游需求逐渐回升。本季度，希尔顿收入下降了约61%，达到9.33亿美元；第三季度净亏损8100万美元，而去年同期净收入为2.9亿美元；全球每间可销售房收入同比下降约60%。受到国际旅行限制的影响和各地疫情政策的影响，集团的城市酒店和全方位服务酒店的业绩尤其受到挑战。

Nassetta说：“旗下酒店入住率从4月份开始逐步上升。相比第二季度，第三季度的入住率增长了20%。目前，我们全球97%以上的酒店都在营业，且绝大多数酒店的入住率都在盈亏平衡水平、甚至更好。”根据公布的数据，8月份中国酒店的入住率接近70%，这也是中国自2019年12月以来的最高入住率。

融资

绿地控股180亿元小公募债获上交所受理，用于偿还四笔融资

11月3日，根据上交所公司债券项目信息平台消息，绿地控股集团有限公司2020年公开发行公司债券已获得受理。据了解，该债券为小公募债，拟发行金额180亿元，期限不超过7年（含7年），承销商/管理人为中信证券股份有限公司。绿地控股表示，本次债券募集资金180亿元，扣除发行费用后拟用于偿还到期的公司债券及其利息。

大连万达商管拟发行42.6亿元中期票据，票息区间为5%至6%

据公司情报专家《财经涂鸦》消息，大连万达商业管理集团计划于近期发行2020年第五期中期票据，发行规模为42.6亿元，期限为2+1年，票息区间为5%至6%。

今年四月，万达商管拟发行50亿元中期票据，以置换4月19日到期的60亿元规模“17大连万达MTN002”债券，而这也是三年来的首次发债，该票面利率为4.89%。此外，万达商管公开发行2020年公司债券也获上交所受理，拟发行金额为98亿元，募集资金拟用于偿还到期公司债券。截止目前，公司债方面，万达商管于2020分别发行38亿元的第一期公司债，20亿元的第二期公司债以及25亿元的第三期公司债。

重庆百货拟以不超29.27元/股回购股份，涉资最多5.95亿元

11月2日，重庆百货大楼股份有限公司发布了关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告。公告指出，本次拟回购的股份数额区间为1017万-2032万股，即不超过公司当前总股本的2.5%-5%；回购价格由不超过30元/股调整为不超过29.27元/股，回购资金总额预期为2.97亿-5.95亿元。

重庆百货表示，上述回购期限为从自股东大会审议通过回购股份方案之日起12个月内，将全部用于员工持股或股权激励计划。截至2020年10月31日，公司以集中竞价交易方式累计回购股份0股。

居然之家拟非公开发行股票募资35.95亿，阿里软件认购2亿

11月4日，居然之家新零售集团股份有限公司发布公告称，公司拟非公开发行股票募集不超过35.95亿元人民币。阿里巴巴（成都）软件技术有限公司于11月3日向公司发出《申购报价单》，拟认购本次非公开发行股份。

截至公告披露日，居然之家已收到阿里软件发出的申购报价单及自有资金认购承诺函。阿里软件拟认购本次非公开发行股票募集资金金额的2亿元人民币。目前公司尚未就上述认购事宜与阿里软件签订认购协议。

南国置业5.95亿元私募债获深交所受理

深交所11月4日信息披露，南国置业股份有限公司2020年非公开发行公司债券的项目状态显示为“已受理”。据了解，该债券类别为私募，拟发行金额5.95亿元，发行人为南国置业股份有限公司，承销商/管理人为西部证券股份有限公司。

永辉拟斥不超27亿元回购股份，用于股权激励或员工持股

11月3日，永辉超市股份有限公司公告称，拟以集中竞价交易方式回购股份。据了解，永辉超市表示，此次将回购1.5亿股-3亿股或不超过27亿元，回购价格不超过9元/股。同时，回购期限不超过12个月，即2020年11月4日至2021年10月28日。至于用途，此次回购股份将作为永辉超市实施股权激励或员工持股计划的股票来源。

土地市场

中骏商管首进重庆，将建第27座中骏世界城

11月3日，中骏商管首进重庆，拿下重庆潼南100万方综合体地块。赢商网获悉，中骏商管将在此打造第27座世界城——潼南中骏世界城。值得一提的是，这是中骏集团最近半个月以来获得的第5块城市综合体用地。

上海业跃+瑞利底价2.53亿摘上海莘庄镇商地，楼面价5595元/平

11月4日，上海荣怡体育科技有限公司（上海业跃+瑞利）以底价2.53亿元竞得上海闵行区莘庄镇古美北社区S11-0501单元32-02地块，楼面价5595元/平方米。

出让文件显示，该地块位于上海闵行区莘庄镇，东至虹莘路、南至顾戴路、西至用地红线、北至用地红线，土地性质为商业，出让面积22563.3平方米，容积率2，建筑面积45126.6平方米。同时，受让人须按出让年限自持建筑面积不低于75%（13063.2平方米以上）的地上办公物业及建筑面积不低于100%（4354.4平方米）的地上商业物业。

佳兆业30.9亿摘惠州惠城鹿江沥商住地，楼面价7974元/平

11月3日，经过70多轮激烈竞拍，佳兆业集团以30.9亿击败万科、保利、金地、中海、招商、平安、龙光、华润、金融街、新城、深业、中交城投等等企业，竟得惠城鹿江沥南岸一宗商住地，即GP2020-34，楼面价7974元/平方米，刷新惠州历史成交纪录。

出让文件显示，该地块占地面积约12.5万平方米，最大建筑面积约38.75万平方米(商业建筑面积≤5%，配套设施建筑面积≥7140平方米，用途为城镇住宅、商服用地，容积率≤3.1，起拍价22.6亿元，起始楼面价5832元/平方米。

宝龙18.18亿元摘金华金义商业广场地块，建筑面积近44万㎡

11月3日，经过68轮竞价，宁波龙拓企业管理有限公司（宝龙）以总价18.18亿元竞得金义商业广场地块，成交楼面价4137元/平方米，溢价率22.59%。出让文件显示，该地块性质为商住，出让面积219734.13平方米，容积率1.5-2，建筑面积439468.26平方米，起价14.83亿元，楼面起价3375元/平方米。

华夏幸福10.6亿摘浙江嘉兴南湖区商住地，溢价率47.21%

11月4日，浙江嘉兴南湖区出让1宗商住地，经过199轮竞价，由嘉兴孔雀城房地产开发有限公司（华夏幸福）以总价10.6亿元竞得，楼面价10040元/平方米，溢价率47.21%，竞配人才住房面积16400平方米。

出让文件显示，该地块内西南侧预留开敞广场空间，集中配建建筑面积不小于13000平方米的邻里中心，包括地上建筑面积不小于3000平方米的社区服务中心、地上建筑面积不小于6000平方米和地下建筑面积不小于4000平方米的商业，邻里中心及其配套的车位需无偿移交给嘉兴科技城管委会。

成都成华23亩商业地块将于月底拍卖，参考价5.25亿

11月4日，成都成华区双林路片区的一宗23亩的商业地块被成都市成华区人民法院挂牌，将于2020年11月30日10时至2020年12月1日10时止公开拍卖。据悉，地块占地15684.63平方米（约合23.5亩），性质为商业用地，通过双方议价后，确定拍卖参考价约5.248077亿元，若按拍卖时的楼面价计算，当前起始楼面价约为5577元/平方米。项目位于蜀都大道与双华南路交叉口，地块北侧即为在建的卓越融信·云门望古项目。

深圳宝安挂牌6.6万平商服用地，将建民俗馆和书城

11月5日，深圳宝安挂牌一宗商业服务设施用地，挂牌起始价3.33亿，宗地将建宝安民俗馆和书城，紧邻宝安图书馆新馆和青少年宫。据悉，该地块编号宗地A002-0081，位于宝安区新安街道，土地用途：公共绿地+商业服务设施用地+公共管理与服务设施用地，准入行业为新闻和出版业，土地面积6.59万平方米，建面6万平方米，土地年限40年。

佛山南海狮山54.48亿挂牌2宗商住地，占地超20万平

11月4日，佛山南海狮山镇挂牌两宗商住地，一宗位于官窑、一宗位于罗村，起价54.48亿元，将于12月4日进行网拍。

据了解，其中罗村地块位于朗沙大道下罗沙“沙田”地段，出让面积为159,759.39平方米，按最高容积率2.8计算，该宗地最大建筑体量达到447,326.292平方米，投资额约5亿元，其中商业服务业设施计容建面积≤50000平方米，限高65米。官窑地块位于南国桃园西南侧，为汇江小区旧厂房改造项目，占地4.3万平方米，起拍价8.85亿元，起拍楼面价约8661元/平方米。项目设置地上限高60米，容积率≤2.5，总计容建面为107915.1平方米，并要求兼容商业设施总计容建筑面积≤10000平方米。

珠海横琴保税区21.96亿挂牌一宗商住地，上限价41.08亿

11月5日，广东省珠海推出一宗横琴新区保税区商住地，起价21.96亿元，预计12月8日出让。出让公告显示，上述地块商业功能单栋建筑总计容建筑面积应不小于2000平方米，地块商业物业须整体处置，不得分割转让。

据了解，上述地块编号为20208/珠横国土储2020-07，位于保税区保西路东侧、宝和路南侧，总用地面积6.68万平方米，可建设用地面积5.43万平方米，容积率不超过2.7，建筑面积不超过14.67万平方米。该地块起价21.96亿元，起始楼面价14969.72元/平方米，上限价41.08亿元，上限楼面价28000元/平方米，竞买保证金5.5亿元，将以竞地价+竞人才住房面积方式出让。

IPO

华润万象生活本周寻求港交所聆讯，计划募资约为10亿美金

据IPO早知道消息，华润万象生活本周寻求港交所聆讯，计划募资金额约为10亿美金，联合保荐人为建银国际、中金公司、花旗以及高盛。聆讯通过后，华润万象生活计划于下周启动预路演程序。

8月31日，华润万象生活正式向港交所递交招股书，拟香港主板IPO上市。上市募集资金将用于扩大万象生活的物业管理和商业运营板块业务规模的战略投资和收并购，使得万象生活能提供更多多样化的服务并扩大地理分布、市场份额以及物业管理组合，实现规模经济效应；用于涉及增值服务和上下游产业链的战略性投资；投资信息技术系统和智能化社区以及营运资金和一般公司用途。

传Airbnb将于下周在纳斯达克提交首次公开招股文件

11月6日，欧洲与美国等地的新冠肺炎疫情升温，但无碍网上住宿租赁平台Airbnb筹备招股工作。据外媒述消息人士称， Airbnb将于下周提交首次公开招股(IPO)文件，可望赶及12月在美国纳斯达克交易所挂牌，成为今年最触目上市个案。消息人士表示，公司计划在12月初订立招股价区间，并展开巡回推介，最终时间表端视市况而定。上月有报道指，Airbnb拟招股集资30亿美元，上市估值逾300亿美元。

其他动态

阿里巴巴华中总部落户武汉，地上总计容建面约30万㎡

11月2日消息，据长江网报道，今日，阿里巴巴正式宣布将在湖北武汉启动华中总部项目，园区计划于2021年4月份开工，由武汉传博科技有限公司投资建设，预计 2026 年建成。阿里巴巴华中总部暨产业社区基地选址武汉市武昌区，位于徐东大街与友谊大道交会处，地上建筑面积约 30 万平方米，将有阿里巴巴及生态企业入驻，同时将汇聚新零售等业态，打造集工作、商业、生活、创业为一体的智慧产业集聚区。

10月底，阿里巴巴华中总部项目正式获得批复。总投资55亿元，其中利用外资8.2亿元。项目主体包含两栋超高层办公塔楼及商业裙房，总占地面积约44720㎡，地上总计容建筑面积约300000㎡，其中办公面积约210000㎡，商业面积约90000㎡。

格力地产拟122亿元收购珠海免税100%股权，含三年业绩承诺

11月6日，格力地产股份有限公司公布了收购报告书。报告书显示，根据本次交易方案，格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份及支付现金购买其持有的免税集团100%股权，并向通用投资非公开发行股份募集配套资金。据了解，本次交易采用发行股份及支付现金的方式进行支付，其中以发行股份支付对价为114.15亿元，占本次交易对价的93.45%；以现金支付8亿元，占本次交易对价的6.55%。

此外，本次收购附带业绩承诺，即经各方协商，珠海市国资委、城建集团承诺标的资产免税业务部分于2021年度、2022年度、2023年度实现的净利润分别不低于5.5亿元、6.41亿元、7.47亿元。

招商蛇口拟41.45亿出售两商办物业

11月6日，招商蛇口工业区控股股份有限公司发布关于以公开挂牌方式交易资产的公告。公告指出，为盘活持有型物业，招商蛇口及公司全资子公司达峰国际股份有限公司拟以公开挂牌的方式，转让公司持有的深圳市招盛阁置业管理有限公司100%的股权、公司对招盛阁置业享有的债权13,811.53万元及达峰国际持有的明华(蛇口)海员服务公司100%的股权、达峰国际对明华海员享有的债权7,019.85万元。交易标的的挂牌底价合计为人民币41.45亿元。

其中，明华海员为持有位于深圳市南山区蛇口的明华国际会议中心；招盛阁置业主要资产为持有位于南山区蛇口南海大道西的泰格公寓。

华侨城、腾讯签署战略合作协议，涉及新文旅、新基建等

11月2日，华侨城集团与腾讯公司举行战略合作协议签约仪式。根据协议，双方将构建全面战略伙伴关系，基于各自资源和技术优势，推动旗下各业务板块深度合作，促进线上线下消费和应用场景加速融合，共同推进智慧化、新文旅、新基建、大数据、大生态等领域的创新发展，加速推进产业数字化转型升级。华侨城和腾讯双方此前已在主题公园、旅游度假区、即时通讯软件、视频、新闻等多领域开展了长期合作。

首程控股与绿城中国等签署合作备忘录，涉停车资产管理与城市更新

据港交所11月4日披露，首程控股有限公司发布了关于与绿城中国、首钢基金签订战略合作备忘录的公告。公告指出，于2020年11月3日，首程控股与绿城中国控股有限公司、北京首钢基金有限公司共同签署战略合作备忘录，三方将围绕本集团主业停车资产经营管理和以城市更新为导向的私募基金管理等多方面展开合作。

融创签约云南曲靖，将在文旅康养、住宅项目合作

11月2日，融创中国与云南省曲靖市人民政府签署战略合作框架协议。据了解，根据协议，双方将在曲靖市多个区域展开文旅康养项目、高端精品住宅项目的合作。产业合作将涵盖旅游度假、主题乐园、IP开发运营、医疗康养等方面。

字节跳动50亿购北京方恒时尚中心，启用首栋自有办公楼

11月2日，字节跳动正式启用北京方恒时尚中心作为一处办公地点，这也是字节跳动的首个自有产权办公楼，购置成本约50亿元。资料显示，方恒时尚中心靠近北京地铁13号线大钟寺站，位于西直门、中关村、亚奥三大商圈交汇点，包含地上4层和地下3层，占地面积约2.3万平米。

据悉，字节跳动2019年购入方恒时尚中心不久后，还计划斥资90亿元购入一路之隔的中坤广场。但目前该地产项目陷入困境，面临重组失败的风险。字节跳动将于近期再斥资100亿元在京开展新一轮办公楼选址。

云南城投10.74亿元挂牌仁和佳业股权，涉昆明弥勒寺旧改项目

11月3日云南产权交易所消息，云南仁和佳业房地产开发有限公司90%股权及相关债权被挂牌出让。据了解，标的挂牌底价为10.74亿元，其中股权转让底价为7123.1万元，债权转让底价为10.03亿元。资料显示，该公司成立于2010年12月，注册资本1亿元，目前由景洪市城市投资开发有限公司（为此次出让人）持有90%股权，艺城房地产开发有限公司持有10%股权。

其中，景洪市城市投资开发有限公司可以追溯到云南省城市建设投资集团有限公司（为大股东），及景洪市财政局。另据公开资料，仁和佳业是昆明弥勒寺城中村改造项目公司。该旧改项目自2012年启动。2016年云南城投集团收购仁和佳业90%股权，将旧改项目纳入麾下。

张江高科拟9亿元转让上海全资子公司部分资产

11月2日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发出公告，拟通过公开挂牌方式，转让全资子公司上海德馨置业发展有限公司部分资产。据悉，本次转让的资产为上海市浦东新区祥科路287号、海科路1158号商业办公房地产，总面积约2.19万平方米，本次挂牌价格为90,055万元。

茂业商业停止向大股东出让秦皇岛茂业置业

11月5日，茂业商业股份有限公司发布关于终止出售下属子公司股权暨关联交易的公告。据悉，2018年1月9日，茂业商业董事会统一公司全资子公司成都茂业地产有限公司向关联方茂业集团（中国）有限公司出售其全资子公司秦皇岛茂业置业房地产开发有限公司100%股权，股权转让价格为人民币8,711,900元，并同意签署该交易项下的《股权转让协议》和《债权债务转让协议》。