什么是隐藏缺陷(Hidden Defect)？

隐性缺陷是指在销售时，如果进行了详细合理的检查，买方可能会有法律依据向卖方提出索赔，要求退款、更换或修理，这取决于问题的性质。例如，如果一处房产的产权有隐藏的如果存在缺陷，买方可能会撤销交易，而房屋建筑质量差可能会...

隐性缺陷是指在销售时，如果进行了详细合理的检查，买方可能会有法律依据向卖方提出索赔，要求退款、更换或修理，这取决于问题的性质。例如，如果一处房产的产权有隐藏的如果存在缺陷，买方可能会撤销交易，而房屋建筑质量差可能会成为承包商进行维修的理由。根据地区法律，卖方对问题的了解可能与案件有关。商人在法律上竖起大拇指，则购买房屋的人检查汽车的义务，遵循任何合理的步骤来检查是否有缺陷。例如，有人在购买汽车之前会驾驶汽车，并且会检查发动机、车身和底盘系统是否存在明显的问题。要求技工检查汽车也是购买过程的一部分。如果这些预防措施没有发现任何缺陷，或者但是在合同中已经提到了，买方认为没有其他问题。当购买时明显存在的缺陷出现时，它们被认为是隐藏的或潜在的。例如，如果不拆开发动机，汽车发动机内部的问题就无法识别，这不是对出售汽车的合理评估的一部分。在这种情况下，买方可以向卖方要求退款或要求更换没有任何缺陷的车辆。卖方也可以提供维修服务；例如，新车经销商可能会更换发动机以解决隐藏的问题缺陷。在某些地方，卖方需要知道隐藏的缺陷，以便买方提出索赔例如，如果有人在出售房屋时充分意识到地下电线存在问题，这很可能是对房屋的歪曲，买方可以要求赔偿损失。在其他司法管辖区，不知道隐藏缺陷的卖家可能不承担责任，他们认为强迫人们对自己不知道的事情负责是不合理的。处理隐藏的缺陷的方法可能不同。卖方可能愿意在买方解释情况后私下解决问题。在其他情况下，可能有必要在法庭上追索损害赔偿金，在这种情况下，买方可能会想权衡法院的诉讼费用和获得对自己有利的判决的可能性。

发表于 2020-09-15 21:37
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分类：业务办理

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